Решение от 19 мая 2014 года №2-201/2014г.

Дело № 2-201/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года с. Приютное
 
    Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Зеленского В.В.,
 
    при секретаре Маливановой Л.Г.,
 
    с участием истца Доткиевой Н.Н., представителя ответчика – адвоката Яшенкова Е.А., представителя третьего лица – Территориального пункта ОФМС РФ по РК в Приютненском районе Утаева А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доткиевой Н. Н. к Сартаеву К. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Доткиева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Сартаева К.М.
 
    В обоснование своих требований истец указала, что она <дата> вступила в наследство и является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем ею были получены свидетельства о государственной регистрации права <номер> и <номер>, выданные <дата> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия. В настоящее время в ее домовладении, согласно справки выданной ТП ОФМС России в Приютненском районе зарегистрирован ответчик Сартаев К.М., <дата> года рождения, который в ее домовладении не проживает и каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является. Без заявления и личного присутствия самого Сартаева К.М. снять его с регистрационного учета в ТП ОФМС России в Приютненском районе ей отказали. Местонахождение ответчика ей не известно. Просит суд, признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта Сартаева К.М.
 
    В судебном заседании истец Доткиева Н.Н. исковые требования поддержала и привела доводы изложенные в нем.
 
    Представитель ответчика – адвокат Яшенков Е.А., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Доткиевой Н.Н. не признал, пояснив, что ему неизвестна позиция Сартаева К.М.
 
    Представитель третьего лица – Территориального пункта ОФМС РФ по РК в Приютненском районе Утаев А.Б. оставил вопрос на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Доткиевой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу Доткиевой Н.Н. жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Сартаев К.М. Ответчик не является членом семьи собственника Доткиевой Н.Н., по указанному адресу не проживают в течение длительного времени, законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет, сняться с регистрационного учета добровольно не желает.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата> собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Доткиева Н.Н.
 
    Согласно справке <номер> от <дата>, выданной администрацией Песчанного сельского муниципального образования Республики Калмыкия, по адресу: <адрес>, зарегистрирован Сартаев К. М., 1963 года рождения.
 
    Из адресной справки представленной ТП ОФМС России по РК в Приютненском районе, следует, что Сартаев К.М., <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства <дата>, по адресу: <адрес>.
 
    Установлено, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик Сартаев К.М., не имеет.
 
    Таким образом, истец, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, вправе потребовать процедуры снятия с регистрационного учета ответчика.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования Доткиевой Н.Н. о признании Сартаева К.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Доткиевой Н. Н. удовлетворить.
 
    Признать Сартаева К. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Территориальному пункту Отдела Федеральной Миграционной Службы РФ по Республике Калмыкия в Приютненском районе снять Сартаева К. М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий: