Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-201/2014
Дело № 2-201/2014
17 февраля 2014 года г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г.Архангельска
в составе председательствующего судьи Корнилова Л.П.,
при секретаре Ефременко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское делопо исковому заявлению товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» к Матониной М.И., Матонину А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Соломбальский-2» обратилось в суд с исковым заявлением к Матонина М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик Матонина М.И. является собственником квартиры № в г. Архангельске. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Соломбальский-2», в связи с чем ТСЖ производит расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб..
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ качестве ответчика к участию в деле был привлечен Матонину А.М.
В судебном заседании представитель истца Б.В.Ю., действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Матонину А.М. исковые требования признал в полном объеме: о погашении задолженности в размере *** руб., пени в размере 7 260 рублей 31 копейку о расходов на представителя в размере *** руб. рублей признал в полном объеме.
Судом разъяснены Матонину А.М. последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Ответчик Матонина М.И. суду пояснила, что она фактически в спорном жилом помещении не проживает, в квартире проживает сын - Матонину А.М. Просила суд взыскать всю задолженность с него.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьёй 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что Матонина М.И. является собственником квартиры № в г. Архангельске, членом семьи собственника является Матонину А.М. и Матонина М.А.(л.д.9).
Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Соломбальский-2», что сторонами не оспаривается.
ТСЖ является юридическим лицом, о чем внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб.. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской и справкой о задолженности (л.д.15, 16-19). Представленный ТСЖ «Соломбальский-2» расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.
Согласно расчету на листе дела 19 размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб..
Суд принимает расчет, представленный в материалы дела истцом, поскольку он совпадает с расчетом суда, соответствует статье 155 ЖК РФ и не оспорен ответчиками.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать пеню в размере *** руб.. с ответчика Матонину А.М., поскольку он иск признал, размер пени не оспаривал, контррасчета пени суду не представил.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку ответчики между собой договорились о том, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг будет нести Матонину А.М., то с учётом приведённых правовых норм с Матонину А.М., как с члена семьи собственника жилого помещения, подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах заявленный ТСЖ «Соломбальский-2» иск о взыскании с Матонину А.М. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к Матонина М.И. следует отказать.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
Статьёй 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Соломбальский-2» (заказчик) и Б.В.Ю. (исполнитель) заключён договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплатил исполнителю <данные изъяты> руб.
Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, учитывая объём проделанной работы представителем истца, категорию рассматриваемого спора, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме *** руб. рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6.
Учитывая изложенное, суд находит взыскать с Матонину А.М. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» к Матонину А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Матонину А.М., <данные изъяты> рождения, уроженца города <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.. Всего взыскать *** руб..
В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Соломбальский-2» Матонина М.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Л.П. Корнилова
