Решение от 14 февраля 2014 года №2-201/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 февраля 2014 года                                                                                                   с. Ивановка
 
    Ивановский районный суд Амурской области
 
    В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.
 
    при секретаре Бургер Н.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2014 по искуПраулиной Галины Петровны к администрации Николаевского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Праулина Галина Петровнаобратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации Николаевского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Николаевского сельсовета на имя ее супруга ФИО3 было выдано Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй. Позднее администрацией Николаевского сельсовета был уточнён размер земельного участка, который составляет <данные изъяты> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер - №.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора агентства ФИО13, с одной стороны, и ею и её ФИО3, с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина. Согласно договору агентство передало в нашу совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную <адрес>.
 
    До 2002 года в муниципальном образовании Николаевский сельсовет не существовало названий улиц и номеров домов, поэтому в договоре указано только наименование населённого пункта (<адрес>), в котором расположена квартира. В 2002 г. в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения в муниципальном образовании появились названия улиц, а домам были присвоены номера, в результате чего переданная им агентством по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира стала значиться по адресу: <адрес>.
 
    Договор не был зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому право собственности по этому договору к ним не перешло.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО3 умер. На день смерти он постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>. Вместе с ним проживала одна она. После его смерти открылось наследство, заключающееся в денежном вкладе с причитающимися процентами, находящемся на хранении в ОАО "Сбербанк России", в земельной доле и в ? доле указанной приватизированной квартиры и в ? доле приусадебного земельного участка с кадастровым №. Наследниками первой очереди являлись: она – супруга наследодателя, и их дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Все трое их детей отказались от наследства в ее пользу, написав у нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО7 заявления об отказе. Нотариусом на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и на денежный вклад. Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие наследником всего наследственного имущества.
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю приватизированной квартиры ей нотариусом было отказано, потому что договор не зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Также нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок, потому что после смерти супруга администрацией Николаевского сельсовета в свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй ручкой над именем «ФИО3» дописано: «Праулиной Галине Петровне».
 
    МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска были уточнены размеры приватизированной квартиры. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен кадастровый          №.
 
    На день обращения в суд в квартире зарегистрирована и проживает она одна.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Следовательно, ей и наследодателю принадлежит по ? доле квартиры.
 
    Согласно ст. 7 этого Закона РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
 
    Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Аналогичные требования содержатся в статьях 131, 164 ГК РФ.Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.Поскольку переход права собственности по договору приватизации также подлежит государственной регистрации, то допустима аналогия п. 9 указанного постановления Пленума ВС РФ.
 
    Сторона договора приватизации - агентство по приватизации жилья в Ивановском районе - ликвидирована на основании постановления администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356. Согласно уведомлению МРИ ФНС России № по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № (ф. № Учёт) и Свидетельству о внесении записи в ЕГР юридических лиц № агентство по приватизации жилья снято с учёта в связи с его ликвидацией как юридическое лицо снято с налогового учёта в МРИ ФНС России № по Амурской области. С 2007 года все функции по передаче гражданам в безвозмездную собственность муниципального жилья возложены на органы местного самоуправления. Поэтому надлежащим ответчиком по иску является администрация Николаевского сельсовета Ивановского района.
 
    Согласно ст. 1111 ГКРФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.Следовательно, в соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ у неё в порядке наследования возникло право собственности на принадлежавшую наследодателю ? долю квартиры, а также ? долю земельного участка.
 
        Истица, в соответствии с ст. ст. 12,131,164,217-218, 1152-1154 ГК РФ, просит признать за нейПраулиной Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой деревни<адрес>, право собственности на ? долю и на ? долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.,на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номеркадастрового квартала №, расположенную по адресу <адрес>, и признать за ней право собственностина земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.Судебное заседание истица Праулина Г.П. просила провести в ее отсутствие, в связи с плохим самочувствием.
 
    Представитель администрации Николаевского сельсовета – глава Костукевич И.А., действующая на основании прав по должности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
 
        Учитывая, что признание представителем ответчика иска Праулиной Н.П., не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика – администрации Николаевского сельсовета в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в силу положений п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12,131,164,217-218, 1152-1154 ГК РФ, ст. 2, ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Принять признание иска Праулиной Галины Петровны о признании права собственности в порядке наследованиясо стороны представителя администрации Николаевского сельсовета – главы Костукевич И.А.
 
        Исковые требованияПраулиной Галины Петровны – удовлетворить.
 
    Признать заПраулиной Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой деревни<адрес>, право собственности на ? долюпереданную Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основаниидоговора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан отДД.ММ.ГГГГ года, и на ? долю в порядке наследования после смерти ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ,на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенную по адресу <адрес>.
 
        Признать за Праулиной Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой деревни<адрес>, право собственностина земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
        Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
 
        Копия верна:
 
    Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.