Решение от 13 июня 2013 года №2-201/2013год

    Дело № 2-201\2013 год
 
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Далматово Курганской области **.**.****
 
    Далматовский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соколовой Е.В.,
 
    при секретаре Косинцевой Н.Г.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Балиной Ольги Владимировны к Балину Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Балина О.В. обратилась в суд с иском к Балину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен, указав, что она на основании договора купли-продажи от **.**.**** является собственником указанной квартиры и проживает по вышеуказанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в связи с тем, что между ними был зарегистрирован брак. Семейные отношения у истца с ответчиком Балиным В.В. прекращены, на основании решения мирового судьи Далматовского судебного участка № 4 от **.**.**** брак между ними расторгнут. Более одного года, а именно с **.**.**** ответчик в жилом помещении не проживает, им не пользуется, его вещи в квартире отсутствуют. В дальнейшем она планирует заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, поэтому ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
 
    В судебном заседании истец Балина О.В. требования и доводы своего искового заявления поддержала в полном объеме, просит признать Балина В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен. Так же Балина О.В. пояснила, указанную квартиру она приобрела до регистрации брака с ответчиком, поэтому она не является их совместной собственностью. Брак между ней и ответчиком Балиным В.В. был зарегистрирован **.**.****, поэтому она его вселила в указанную квартиру, принадлежащей ей на праве собственности, и зарегистрировала ответчика по указанному адресу. В дальнейшем- т.е. **.**.**** брак между ними был расторгнут, так как создание семьи у них не получилось, ответчик употреблял наркотические средства. В настоящее время Балин В.В. отбывает наказание в виде лишения свободы, ранее он был зарегистрирован в Адрес Обезличен. Из квартиры он выселился добровольно в день судебного заседания, забрал все свои вещи. В настоящее время его вещей в её квартире нет, членом её семьи он не является. Соглашения по пользованию квартирой с ответчиком не имеется.
 
    Ответчик Балин В.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Далматовского районного суда Курганской области от **.**.**** в Адрес Обезличен. Согласно ответа начальника Адрес Обезличен на запрос суда, осужденный Балин В.В. отказался дать письменное объяснение, пояснив, что ранее направлял заявление по данному вопросу.
 
    Представитель ОУФМС России по Курганской области в Далматовском районе в судебное заседание не явился, предварительно был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Решение по существу отставляют на усмотрение суда.
 
    Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, нахожу, что истцом заявлены обоснованные требования к ответчику, а иск - подлежащим рассмотрению по существу в отсутствие ответчика и 3-го лица, поскольку представленных суду доказательств достаточно для вынесения решения по существу иска.
 
    Требования и доводы истца подтверждены следующими доказательствами, исследованными судом:
 
    Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры расположенной по адресу: Адрес Обезличен, согласно свидетельства о государственной регистрации права №* от **.**.**** является Балина (Русина) О.В., основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи от **.**.****
 
    Из копии справки о заключении брака №*, выданной отделом ЗАГС администрации Кетовского района Курганской области **.**.****, следует, что Балин В.В. и ФИО6 заключили брак **.**.****, после заключения брака жене присвоена фамилия «Балина».
 
    Из копии свидетельства о расторжении брака №* установлено, что брак между Балиным В.В. и Балиной О.В. **.**.**** прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Далматовского района Курганской области от **.**.****
 
    Согласно копии паспорта Балина О.В. зарегистрирована по адресу: Адрес Обезличен, с **.**.****
 
    В соответствии с копией домовой книги, справки отделения УФМС России по Курганской области в Далматовском районе от **.**.****, судом установлено, что в указанном жилом помещении с **.**.**** зарегистрирован ответчик Балин В.В., **.**.**** г.р., сведений о временной регистрации не внесено.
 
    Справка от **.**.****, составленная председателем уличного комитета ФИО7, свидетельствует о том, Балин В.В., **.**.**** года рождения, по адресу Адрес Обезличен, не проживает с **.**.****, его вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время он находится в местах лишения свободы.
 
    Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 суд установил, что ранее ответчик Балин В.В. отбывал наказание в виде лишения свободы, о Балина (Русина) О.В. зарегистрировала с ним брак, а затем она его вселила в свою квартиру и зарегистрировала по вышеуказанному адресу. Сначала Балин В.В. немного работал, затем работать не стал, не хотел. С **.**.**** ответчик в указанной квартире не проживает, так как был осужден к лишению свободы, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, его вещей в квартире не имеется, совестно имущества с Балиной О.В. они не приобретали.
 
    Таким образом, из выше исследованных доказательств следует, что ответчик Балин В.В. в квартире по адресу Адрес Обезличен, не проживает с **.**.****, его вещей в квартире не имеется, данное жилое помещение не является местом его жительства.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ,
 
    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    …4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Таким образом, истец Балина О.В., являясь собственником жилого помещения в Адрес Обезличен, вправе осуществлять полномочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом по своему усмотрению.
 
    При рассмотрении данного гражданского дела судом было установлено, что семейные отношения Балина В.В. с собственником жилого помещения Балиной О.В. прекращены, ответчик Балин В.В. с **.**.**** в жилом помещении по Адрес Обезличен не проживает, свои личные вещи из дома забрал. Ответчик Балин В.В. является бывшим членом семьи истца, поскольку согласно свидетельства о расторжении брака №*, брак между Балиным В.В. и Балиной О.В. прекращен **.**.****.
 
    Ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Таким жилым помещением для ответчика квартира Адрес Обезличен не является, т.к. он в ней не проживает с **.**.****
 
    Балин В.В. в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Балин В.В. утратил право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, т.к. не является членом ее семьи, временным жильцом, данным жилым помещением фактически не пользуется, он подлежит снятию с регистрационного учета в Адрес Обезличен, поскольку это жилое помещение не является местом жительства ответчика.
 
    Исходя из вышеизложенного, считаю, что следует принять решение об удовлетворении исковых требований Балиной О.В.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Балиной Ольги Владимировны к Балину Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Балина Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу Адрес Обезличен, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Балина Владимира Владимировича в пользу Балиной Ольги Владимировны госпошлину, уплаченную при обращении в суд, в сумме 200 руб.
 
    Лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться с мотивированным решением суда **.**.**** с 16.00 ч.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца, начиная с **.**.****, путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд.
 
 
    Судья Е.В. Соколова