Дата принятия: 27 августа 2013г.
Номер документа: 2-201/2013
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Тасеево 27 августа 2013 года
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
при секретаре ТРИППЕЛЬ Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тасеевского сельсовета к Дунаевой Наталье Владимировне, Иванову Александру Николаевичу, Пожарицкому Тимофею Алексеевичу об истребовании объекта недвижимого имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Тасеевского сельсовета обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета и является собственностью муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ при обследовании муниципального жилищного фонда выяснилось, что указанной муниципальной <данные изъяты> незаконно владеет Дунаева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Дунаевой Н.В. было вручено уведомление о необходимости в <данные изъяты> срок освободить незаконно занимаемое муниципальное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истцом Дунаевой Н.В. было вручено повторное уведомление. ДД.ММ.ГГГГ при комиссионном обследовании указанного муниципального жилого помещения было установлено, что Дунаева Н.В. жилое помещение не освободила. Кроме того, выяснилось, что в муниципальной <данные изъяты> кроме Дунаевой Н.В. проживают и незаконно пользуются ей Иванов А.Н. и Пожарицкий Т.А., со слов которых – в указанное жилое помещение они заселились незаконно. Договор социального найма на спорную <данные изъяты> ни с кем из ответчиков не заключался, соответственно в пользование им <данные изъяты> не предоставлялась. Как титульный владелец, муниципальное образование в лице администрации Тасеевского сельсовета, не может реализовать свои права и обязанности относительно спорного жилого помещения, а именно предоставить <данные изъяты> в порядке очередности гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, так как фактически <данные изъяты> пользуются и владеют ответчики. Просит обязать Дунаеву Наталью Владимировну, Иванова Александра Николаевича, Пожарицкого Тимофея Алексеевича освободить занимаемую муниципальную <данные изъяты> и возвратить ее администрации Тасеевского сельсовета в натуре.
В судебном заседании представитель истица ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, подтвердив все основания для обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Дунаева Н.В., Иванов А.Н., Пожарицкий Т.А. исковые требования признали, пояснив, что они действительно без законных оснований проживают в <данные изъяты>, расположенной по адресу:<адрес>, в которую заселились самовольно. До ДД.ММ.ГГГГ они обязуются освободить занимаемую ими <данные изъяты>.
Прокурор Тасеевского района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие представителя истца и ответчиков на рассмотрение гражданского дела в отсутствие прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с решением <адрес> Совета депутатов от 29 сентября 2005 года № 4-24 «О передаче муниципального жилищного фонда <данные изъяты> района в собственность поселений <данные изъяты> района» муниципальный жилищный фонд <адрес>, находящийся на территории муниципального образования «<данные изъяты>» был передан в собственность муниципального образования «Тасеевский сельсовет <адрес>». Решением <данные изъяты> сельского Совета депутатов от 25 ноября 2005 года № 10-36 «О приеме муниципального жилья в собственность Тасеевского сельсовета» муниципальный жилищный фонд <адрес>, находящийся на территории муниципального образования «Тасеевский сельсовет <адрес>» был принят в собственность поселения по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта приема-передачи <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> была принята в собственность муниципального образования «Тасеевский сельсовет <адрес>». Тем самым, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета и является собственностью муниципального образования.
Согласно ст.14 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в том числе: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
Как установлено в судебном заседании - истцом при обследовании муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета было выявлено, что в <данные изъяты>, расположенной по адресу:<адрес> проживают ответчики Дунаева Н.В., Иванов А.Н., Пожарицкий Т.А. При этом, поскольку указанная выше <данные изъяты> является собственностью муниципального образования, то основанием предоставления ее как жилого помещения гражданам должен быть в соответствии со ст.49 ЖК РФ договор социального найма. Вместе с тем, в силу положений указанной нормы жилищного законодательства жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Кроме того, в соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Однако согласно представленной выписи из книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма администрации Тасеевского сельсовета ответчики Дунаева Н.В., Иванов А.Н., Пожарицкий Т.А. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Тасеевского сельсовета не состоят. Представленная выписка из книги регистрации заявлений о признании граждан малоимущими также свидетельствует о том, что ответчики Дунаева Н.В., Иванов А.Н., Пожарицкий Т.А. не обращались в администрацию сельсовета с заявлениями о признании малоимущими.
Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что Дунаева Н.В., Иванов А.Н., Пожарицкий Т.А. занимают <данные изъяты>, которая входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета и является собственностью муниципального образования, без законных на то оснований, что не отрицается и самими ответчиками, в связи с чем приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Тасеевского сельсовета – удовлетворить.
Обязать Дунаеву Наталью Владимировну, Иванова Александра Николаевича, Пожарицкого Тимофея Алексеевича освободить занимаемую муниципальную <данные изъяты>, расположенную по адресу:<адрес> возвратить ее администрации Тасеевского сельсовета в натуре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня вынесения судьей решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина
Дело № 2-201/2013
