Решение от 30 июня 2014 года №2-201/14

    Дело № 2-201/14                                     
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Чаны                                 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
 
        при секретаре Голубцовой Т.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заровняева Сергея Александровича к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заровняев С.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил по договору жилой дом с земельным участком под эксплуатацию жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. При приватизации земельных участков под приусадебным хозяйством и под жилым домом ему в свидетельстве указали, что закреплено в собственность <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м оставили в пользование. Решение выносила администрация <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, но свидетельство сразу не выдали, не было бланков, поэтому он получил его в ДД.ММ.ГГГГ старого образца и не может сейчас по нему зарегистрировать земельный участок в Росреестре, площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатацию жилого дома Фактически он использует <данные изъяты> кв. м земли, ему необходимо признать право собственности именно на этот участок площадью <данные изъяты> кв.м. За ним идет высоковольтная линия <данные изъяты> квт, она препятствует использованию части земельного участка свыше <данные изъяты> кв.м для постоянных личных нужд, для строительства надворных построек. Этот кусок земли ему не нужен.
 
    В связи с этим просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м
 
        В судебном заседании истец на своем заявлении настаивал.
 
        Представитель ответчика И.Н.Л. в части признания права собственности Заровняева С.А. на земельный участок в порядке приватизации размером <данные изъяты> кв.м согласилась, пояснив, что даже если будет проведено межевание, то из того земельного участка, который занимает дом и усадьба, <данные изъяты> кв. м будет намерено в любом случае.
 
    Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 20 ч. 3, 21 п. 3 (действующего до 30.06.2006) Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Также предусматривалось право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Заровняеву Сергею Александровичу на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, в пользование <данные изъяты> кв. метров.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в постоянное бессрочное пользование Заровняеву С.А. для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в индивидуальную собственность Заровняеву С.А. для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № Заровняев Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из технического паспорта домовладения по <адрес> в р.<адрес> на участке под огородом находится земля с учетом строений площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе под застройкой <данные изъяты> кв.м. Владельцем указан В.К.Ф., предыдущий хозяин домовладения.
 
    Таким образом, из документов видно, что бесспорным у Заровняева является участок земли размером <данные изъяты> кв.м.
 
    Свидетель С.Ф.А. пояснила, что она живет по соседству с Заровняевым С.А. До него хозяин дома был другой. Пользовались оба постоянно одним и тем же участком земли и пользуются до настоящего времени. Прежний хозяин продал дом Заровняеву С.А., а уже Заровняеву поссовет выдавал свидетельство, как и ей. Дома у них частные.
 
    Свидетель Д.А.В. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она живет по соседству с Заровняевым С.А. Они все живут в частных домах, имеют приусадебные участки.
 
    С учетом того, что решение Чановский поселковый Совет выносил о приватизации земли гражданами в ДД.ММ.ГГГГ, в период действия первого Указа президента, разрешавшего передачу земель в собственность, то обстоятельство, что Заровняеву С.А. выдано было на руки свидетельство поссоветом старого образца в ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия новых бланков, не является основанием к отказу в иске. Суд считает достаточно доказательств, подтверждающих право собственности Заровняева С.А. на земельный участок.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Заровняева Сергея Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Марийской АССР, паспорт <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.
 
    Судья:          Магдалинская З.В.