Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-201/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Назаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/14 по исковому заявлению Ковалевой Л.М. к Ковалеву А.Л., УФМС России по Киренскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева Л.М. в обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма от 15.02.2013г. № 629-СН является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Ковалев А.Л. – членом ее семьи. С 2009г. ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с того времени не появляется, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, ограничивает право пользования жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного истец просит суд признать Ковалева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС РФ по Киренскому району снять ответчика Ковалева А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Ковалева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик Ковалев А.Л. в судебное заседание не явился. Судом были приняты меры по его надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства. По сведениям УФМС России по Иркутской области Ковалев А.Л. в Иркутской области зарегистрированным не значится.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве совместно проживающих совместно с ним членов его семьи. На вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года за N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороной других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг и др. Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Ковалева Л.М. на основании типового договора социального найма жилого помещения № 629-СН от 15.02.2013г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в договор включены Ковалев Е.А. – сын, Ковалева А.А. – дочь.
Согласно справке администрации Киренского городского поселения № 3997-ж от ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.Л. является членом семьи Ковалевой Л.М., зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Ответчик Ковалев А.Л. с 2009 года в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, расходов по его содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей К**, Т**, С**, А**, показавших, что Ковалева Л.М. проживала в браке с Ковалевым А.Л., у них были маленькие дети. В 2009 году Ковалев А.Л. занимался бизнесом и уехал на работу в г. Братск, потом в Краснодарский край и пропал. Никогда больше в г. Киренск не приезжал. Родственники пытались его искать, но результатов не было. Вещей Ковалева А.Л. в квартире уже не осталось, место его нахождения неизвестно, препятствий для его вселения никто не создавал.
У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям, поскольку их показания последовательны, в исходе дела они не заинтересованы, предупреждены о возможности наступления уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>9, обязанностей по договору социального найма не несет, его регистрация препятствует истцу в реализации прав по пользованию жилым помещением по ее усмотрению, в связи с чем заявленные исковые требования о признании Ковалева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ковалевой Л.М. удовлетворить.
Признать Ковалева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Киренскому району снять Ковалева А.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
