Дата принятия: 24 июня 2013г.
Номер документа: 2-2010/2013г.
Дело № 2-2010/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2013 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
при секретаре Ивановой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохолкова Ю.П. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хохолков Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ему решением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан земельный участок под строительство индивидуального дома, которым он пользуется, несет расходы по его содержанию, использует по назначению. Поскольку у него не было подлинника свидетельства на право собственности на землю, ему выдали копию.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м.
В судебное заседание истец Хохолков Ю.П. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Канска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте.
В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность граждан города бесплатно все земельные участки, ранее предоставленные им предприятиями, организациями и учреждениями для нужд садово-огородничества (л.д.7). На основании данного решения Хохолкову Ю.П. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого жома по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м., что подтверждается копией свидетельства (л.д.8). Согласно сообщению МИ ФНС № по Красноярскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по земельному налогу по адресу <адрес> отсутствует (л.д.9). Согласно кадастровому паспорту земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м, правообладателем является Хохолков Ю.П. (л.д.10).
Поскольку земельный участок предоставлен Хохолкову Ю.П. на законном основании, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровым паспортом земельного участка, истец открыто владеет и пользуется земельным участком по настоящее время, в виду отсутствия возражений со стороны ответчика в удовлетворении исковых требований, следует удовлетворить требования истца и признать право собственности на земельный участок. Суд также учитывает, что удовлетворение иска не нарушает права ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хохолкова Ю.П. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Хохолковым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
Судья Мизгерт О.В.
