Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-2010/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Калайда А.В.,
без участия: истца, представителя истца Лысковой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – представителя СНТ «Зеленая Даль»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/14 по исковому заявлению Кирюхина Николая Михайловича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кирюхин Н.М. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако при заполнении указанного свидетельства не указаны номер, дата выдачи свидетельства. В настоящее время по указанным причинам он не имеет возможности зарегистрировать свои права на имущество в установленном законом порядке. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
Третье лицо – представитель СНТ «Зеленая Даль» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцом в обоснование заявленных требований представлено свидетельство о праве собственности на землю №. В свидетельстве указано, что Кирюхину Николаю Михайловичу главой администрации колхоза «Дружба», на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства предоставлен бесплатно в собственность, земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Местом расположения участка, согласно распоряжению Главы муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес> (л.д.24).
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…
Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.
Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.
Свидетельство, представленное истцом, соответствует указанным требованиям, не оспаривалось и не отменено.
Истцом представлена копия свидетельства о праве собственности на землю из архивного отдела Управления Росреестра по Самарской области, в котором не указаны номер и дата выдача свидетельства (л.д.9).
Однако в свидетельстве, представленном истцом от руки вписаны номер свидетельства – № и дата выдачи свидетельства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Таким образом, судом установлено, что свидетельство на землю выданное истцу имеет номер и дату выдачи. Второй экземпляр правоподтверждающего документа хранится в архиве. Отсутствие в архивном экземпляре номера и даты выдачи свидетельства не является признаком его недействительности.
Кроме того, истцом представлена выкопировка из книги выдачи свидетельств, согласно которой Кирюхину Н.М. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок, является Выселкский сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно выдача Кирюхину Н.М. свидетельства о праве собственности на земельный участок осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции, на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.
Выдача свидетельства о праве собственности на землю была произведена по ранее установленному порядку. Недостатки свидетельства не могут быть устранены иным, кроме судебного способом.
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости за номером №, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства и имеет площадь <данные изъяты> кв.м., следовательно, сформирован как объект права.
Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу уполномоченным государственным органом, на законном основании. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 18, 25, 26 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кирюхиным Николаем Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2014 года
Судья С.Г. Шабанов
