Решение от 04 июля 2014 года №2-2007/2014

К делу № 2-2007/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        04 июля 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
        председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
 
        при секретаре судебного заседания Хабаровой Анне Викторовне,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Э.Э. к Спиридониди С.С. и Кулик Н.И. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и встречному иску Кулик Н.И. к Курбановой Э.Э. и Спиридониди С.С. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Курбанова Э.Э. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
 
        В обоснование своих требований указала, что ей на основании договора дарения от 19 ноября 1983 г. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам также принадлежит по ? доле указанного жилого дома. Порядок пользования жилым домом сложился, и сторонами не оспаривается. Занимаемые ею помещения представляют собой изолированную часть жилого дома, расположенную на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, поэтому просит выделить её долю по сложившемуся порядку пользования, и прекратить с ответчиками право общей долевой собственности.
 
        Кулик Н.И. не возражая против выдела принадлежащей Курбановой Э.Э. доли жилого дома, также обратился в суд с иском о выделе принадлежащей ему ? доли спорного жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
 
        Спиридониди С.С. исковые требования Курбановой Э.Э. и Кулик Н.И. признал полностью, пояснив, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес>. 118. Кулик Н.И. в указанном жилом доме также принадлежит ? доля, Курбановой Э.Э. – ? доля. Порядок пользования жилым домом сложился, сторонами не оспаривается, у каждого собственника в пользовании находятся изолированные части жилого дома, поэтому не возражает против выдела долей истцов по сложившемуся порядку пользования и прекращения права общей долевой собственности.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Кирова, 118.
 
    При этом жилой дом находится в общей долевой собственности сторон: ? доля - у Курбановой Э.Э. на основании договора дарения от 19.11.1983 г., ? доля - у Спиридониди С.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и ? доля - у Кулик Н.И. на основании договора купли-продажи от 16.09.1963 г.
 
    Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается данными БТИ г. Геленджика.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
        Из пояснений сторон и представленного технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства следует, что порядок пользования домом между сторонами фактически сложился.
 
    В пользовании Курбановой Э.Э. находятся помещения: в литере А – жилая комната №3, площадью 8,6 кв.м, жилая комната №4, площадью 12,7 кв.м, жилая комната №5, площадью 12,1 кв.м, жилая комната №6, площадью 8,4 кв.м, в литера а – кладовая №7, площадью 11,1 кв.м, в литере а1 – кладовая №8, площадью 6,3 кв.м, прихожая №9, площадью 13,6 кв.м.
 
    В пользовании Кулик Н.И. находятся помещения: в лит. А – жилая комната № 2, площадью 14,4 кв.м, в лит. АII – жилая комната № 13, площадью 13,6 кв.м, ванная № 14, площадью 3,0 кв.м, коридор №15, площадью 2,1 кв.м, в лит. а2 - прихожая № 16, площадью 8,0 кв.м, в лит. а3 – кухня № 17, площадью 5,7 кв.м, в лит. а4 – столовая №18, площадью 8,2 кв.м, коридор № 19 – площадью 5,1 кв.м.
 
    В пользовании Спиридониди С.С. находятся помещения: в лит. А – жилая комната № 1, площадью 13,4 кв.м, в лит. АI – жилая комната № 10, площадью 13,2 кв.м, коридор №11, площадью 3,2 кв.м, жилая комната № 12, площадью 9,3 кв.м.
 
    Занимаемые сторонами помещения являются изолированными, что позволяет произвести выдел принадлежащих им долей с прекращением права общей долевой собственности.    
 
        С учетом изложенного, исковые требования Курбановой Э.Э. и Кулик Н.И. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Курбановой Э.Э. и Кулик Н.И. удовлетворить.
 
        Выделить Курбановой Э.Э. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Российская Федерация,<адрес>, состоящую из помещений: в литере А – жилой комнаты №3, площадью 8,6 кв.м, жилой комнаты №4, площадью 12,7 кв.м, жилой комнаты №5, площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты №6, площадью 8,4 кв.м, в литера а – кладовой №7, площадью 11,1 кв.м, в литере а1 – кладовой №8, площадью 6,3 кв.м, прихожей №9, площадью 13,6 кв.м, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 41,8 кв.м.
 
    Выделить Кулик Н.И. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Российская Федерация,<адрес>, состоящую из помещений: в лит. А – жилой комнаты № 2, площадью 14,4 кв.м, в лит. АII – жилой комнаты № 13, площадью 13,6 кв.м, ванной № 14, площадью 3,0 кв.м, коридора №15, площадью 2,1 кв.м, в лит. а2 - прихожей № 16, площадью 8,0 кв.м, в лит. а3 – кухни № 17, площадью 5,7 кв.м, в лит. а4 – столовой №18, площадью 8,2 кв.м, коридора № 19 – площадью 5,1 кв.м, общей площадью 60,1 кв.м, в том числе жилой -28,0 кв.м.
 
        Выделить Спиридониди С.С. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Российская Федерация,<адрес>, состоящую из помещений: в лит. А – жилой комнаты № 1, площадью 13,4 кв.м, в лит. АI – жилой комнаты № 10, площадью 13,2 кв.м, коридора №11, площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты № 12, площадью 9,3 кв.м, 39,1 кв.м, в том числе жилой 35,9 кв.м.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Курбановой Э.Э., Спиридониди С.С. и Кулик Н.И. на жилой дом, общей площадью 172,0 кв.м, по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.
 
                        Судья: