Решение от 06 марта 2014 года №2-2005/2014

    Дело № 2-2005/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2014 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Нечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
 
    Граждан М. Я. к Администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным приказа управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. №XXXX решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX, действия Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа по утверждению акта приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГ. №XXXX с участием третьего лица Граждан В. А.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заявитель в порядке статьи 254 ГПК РФ обратилась в суд с заявлением к Администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным приказа Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX действия управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа по утверждению акта приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГ. XXXX, с участием третьего лица Граждан В. А., мотивируя свои требования следующим.
 
    Заявителю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX принадлежит XXXX праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: XXXX. Данная квартира находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме. ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ее сыну Граждан В. А.. В ДД.ММ.ГГ Граждан В. А. самовольно, без согласия заявителя, согласия собственников XXXX собственников земельного участка, без получения разрешительных документов демонтировал часть несущей наружной стены здания, межкомнатные перегородки, печь, заделал оконный и дверной проём, сделал новый дверной проём, на земельном участке возвёл пристройку к зданию, за счет чего увеличил его площадь. В ДД.ММ.ГГ Граждан В. А. обратился в Уссурийский районный суд с исковым заявлением, в котором он просит сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии. Из искового заявления и приложенных к нему документов заявительница узнала, что приказом управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX был утвержден градостроительный план земельного под их домом. Решением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX дано согласие на переустройство и перепланировку указанной квартиры. В решении указано, что оно вынесено в связи с обращением Граждан В.А. и заявительницы. Актом приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГ XXXX, утвержденным начальником управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа ДД.ММ.ГГ, указанное жилое помещение принято в эксплуатацию. В акте указано, что приёмка производилась в ее присутствии и присутствии Граждан В. А., что не соответствует действительности. Никаких документов она не подписывала, доверенностей не выдавала, в приемке квартиры в эксплуатацию не участвовала.
 
    В судебном заседании представитель заявителя настаивал на требованиях, указанных в заявлении, пояснил, что право заявительницы нарушено изменением объекта собственности, квартира вместо XXXX комнатной стала XXXX комнатной.
 
    Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, полагает требования заявителя не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации требующее изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.
 
    Приказом управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX был утвержден план земельного участка, установленный относительно ориентира многоквартирный жилой дом, расположенный в границах участка:XXXX.
 
    Решением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX дано согласие на переустройство и перепланировку указанной квартиры.
 
    Согласно Акту приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГ XXXX утвержденным начальником управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с согласованным проектом и требованиям закона. Из указанного акта следует, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанной квартире, произведены с целью благоустройства.
 
    Безопасность произведенной перепланировки подтверждается проектом перепланировки, выполненным ООО «XXXX
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанной квартире права и законные интересы заявительницы не нарушают.
 
    Жилищные права заявительницы также не нарушены, так как заявительница не заявляла иск о вселении, и не проживает в переустроенном жилом помещении.
 
    Других доказательств нарушения указанной перепланировкой прав заявительницы, кроме как неполучение от нее согласия - не предоставлено, и сам по себе факт отсутствия такого согласия не повлек нарушения конкретных прав заявительницы.
 
    В связи с чем, требования заявительницы удовлетворению не подлежат в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении жалобы Граждан М. Я. о признании незаконными приказа Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX, решения администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX, действий Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа по утверждению акта приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГ. XXXX – отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Рогалев Е.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2014 года