Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-2005/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2014 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
С участием адвоката Христиан Л.А.
при секретаре Кунчининой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2005/14 по иску Алькиной Т.В. к Захаровой Л.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Алькина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Захаровой Л.Н. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что, являясь собственником жилого помещения по ул. ХХХ на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. г., зарегистрировала Захарову Л.Н. в качестве члена семьи. В доме ответчик Захарова Л.Н. фактически не проживает с февраля 2014 г., вещей ее в доме нет, проживает в другом месте, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Алькина Т.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик Захарова Л.Н. в судебном заседании не присутствовала, ее место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель в порядке ст.50 ГПК РФ оставил иск на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Алькина Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. г., зарегистрировала Захарову Л.Н. в качестве члена семьи. В доме ответчик Захарова Л.Н. фактически не проживает с февраля 2014 г., вещей ее в доме нет, проживает в другом месте, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО1, допрошенным в судебном заседании.
Жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом доме препятствует ему реализовать в полном мере права, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Алькиной Т.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алькиной Т.В. удовлетворить.
Признать Захарову Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья:
