Решение от 05 июня 2014 года №2-200/2014

    Дело № 2-200/2014
 
    Решение вступило в законную силу
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Красноуральск                        05 июня 2014 года
 
    Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи                     Тундаевой ФИО15
 
    при секретаре                             Поляковой ФИО16
 
    с участием представителя истца                Мазеиной ФИО17
 
    представителя администрации городского округа Красноуральск
 
                                        Батраковой ФИО18
 
    представителя <данные изъяты>                Русских ФИО19
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Двинских ФИО20 к Администрации городского округа <адрес> <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
        Представитель по доверенности Мазеина ФИО21 обратилась в Красноуральский городской суд в интересах Двинских ФИО22 с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>№
 
        Исковые требования мотивированы тем, что Двинских ФИО23 состояла в браке с Двинских ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил Двинских ФИО25 кредитный договор, по которому предоставил 10 000 000 рублей сроком на 5 лет для выплаты стоимости квартиры, расположенной в <адрес>№, при условии работы на предприятии в течении 5 лет. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Двинских ФИО26 вместе с женой Двинских ФИО27 и сыном Двинских ФИО28 вселились в указанную квартиру, и до 2000 года выплачивали стоимость квартиры через заработную плату Двинских ФИО29 за счет совместно нажитых средств. В 2001 году истец вместе с сыном переехали в <адрес>. Двинских ФИО30 свое право на приватизацию указанной квартиры не реализовал, и препятствовал супруге оформить право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, за оформлением наследственных прав ни она, ни сын не обращались.
 
        В судебном заседании представитель истца Мазеина ФИО31 требования поддержала в полном объеме по заявленным в иске основаниям. Уточнив, что ФИО14 кредитный договор с <данные изъяты> заключил в 1995 году и сразу вселились, а ордер получили через пять лет, когда кредит погасили. Стоимость квартиры была выплачена за счет совместных средств супругов, следовательно истец приобрела право собственности на данную квартиру. При вселении им не объяснили, что квартира муниципальная.
 
        Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Батракова ФИО32 просит в иске отказать, так как на момент заключения кредитного договора спорная квартира находилась в муниципальной собственности и не понятно за какую квартиру производились выплаты. В настоящее время квартира предоставлена по договору социального найма семье Юрченко. Истец, выехав из квартиры, утратила право пользования ею.
 
        Представитель <адрес> Русских ФИО33 исковые требования считает не обоснованными, так как кредитным договором подтверждается только факт предоставления денежных средств Двинских ФИО34
 
        Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Юрченко ФИО35 Юрченко ФИО36 Юрченко ФИО37. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.
 
        Третье лицо на стороне истца Двинских ФИО38 просил дело рассмотреть в его отсутствии, никаких возражений против иска не имеет.
 
        Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. При этом по ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются, сведения о факте, полученные в предусмотренном законом порядке, имеющих значение для дела.
 
    С учетом данного положения закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.     
 
        Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п. 1 ст. 342 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В силу ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).    Как следует из постановления-приказа главы администрации, директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество <данные изъяты> передало муниципалитету жилые дома, в том числе дом по <адрес>.
 
        Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, жилой <адрес>, расположенный в городе <адрес>, в том числе квартира № № утвержден в муниципальную собственность Постановлением главы Муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и внесен в реестр муниципальной собственности за № №.
 
        Исходя из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество <данные изъяты> предоставило Двинских ФИО39 кредит в сумме 10 000 000 рублей сроком на пять лет. В п. 1 указанного договора указано, что целью кредитования является выплата стоимости квартиры, расположенной по <адрес>№ (л.д. 9).
 
        Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с Двинских ФИО43 по месту работы <данные изъяты> за период с 1996 года по 2001 года удержана сумма в размере 3 605 400 рублей, недоплаченная сумма составляет 150 рублей.
 
        Согласно контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Двинских ФИО40. и членам его семьи Двинских ФИО41 Двинских ФИО42 предоставлена квартира по <адрес>№ Основанием предоставление указано «погорелец с <адрес>».(л.д. 10).
 
        Исходя из справки с места жительства Двинских ФИО44 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ года, истец Двинских ФИО45 и Двинских ФИО46. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
        Согласно свидетельства о заключении брака II-АИ № истец состояла в браке с Двинских ФИО47 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
        По свидетельству о смерти, Двинских ФИО48 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
        Свидетель Ефремова ФИО49 проживающая по <адрес>№, показала, что в своей квартире проживает 39 лет. Помнит, как в квартиру № № заехала семья ФИО14, у которых был мальчик, который учился в начальной школе. После окончания школы, мальчик поступил в учебное заведение в другом городе, и ФИО50 ФИО14 уехала с сыном из <адрес>. Семья жила обособленно, сильно не общались. Знает, что до вселения ФИО14, в указанной квартире проживало две неблагополучных семьи.
 
        Свидетель Заколодкина ФИО51 пояснила, что в 90-е года ордера выдавали непосредственно в ЖКО, на основании решений, которые принимала администрация города. За давностью документы по предоставлению жилья семье ФИО14 не сохранились, из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ можно сделать вывод, что жилое помещение предоставлено как погорельцам.
 
        При анализе вышеназванных доказательств судом установлено, что квартира по <адрес>№, является муниципальной собственностью с 1993 года и была предоставлена семье ФИО14 в социальный найм по ордеру. Заключение между ответчиком <данные изъяты> и Двинских ФИО52 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, с целевым использованием для выкупа спорного жилого помещения, не является доказательством, что предоставленная сумма займа была использована для приобретения Двинских ФИО53 данного жилого помещения, так как на момент заключения указанного договора квартира не находилась в собственности <данные изъяты> а предметом договора является предоставлении денежных средств, которые подлежали возврату в установленные сроки. Сам факт длительного проживания Двинских ФИО54 в данном жилом помещении     исключает приобретение на него права собственности в силу приобретательной давности, так как его приобретение в собственность возможно только в порядке, установленном законодательством о приватизации. Истец не оспаривает, что Двинских ФИО55 не воспользовался правом на приватизацию, доказательств о таких намерениях со стороны Двинских ФИО56 также суду не представлено, следовательно, названная квартира не может быть включена в наследственную массу после смерти Двинских ФИО57.
 
    Таким образом, оснований для признания права собственности за истцом у суда не имеется, поэтому иск не подлежит удовлетворения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                            Р Е Ш И Л :
 
        Отказать Двинских ФИО58 в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Красноуральск, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> №
 
    Сторонам разъясняется, что решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Красноуральский городской суд.
 
    На основании п. 2 ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно своевременно было обжаловано в апелляционном порядке.
 
    Решение принято в окончательной форме 15.06.2014 года и изготовлено с использованием компьютерной техники.
 
        Председательствующий:            ФИО59Тундаева