Решение от 05 февраля 2014 года №2-200/2014

    Дело 2-200/2014 копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Лысьва 05 февраля 2014 года
 
    Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Л.В.Рязанцевой,
 
    с участием истца Р.А. С.,
 
    при секретаре Калениченко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Р.А. С. к администрации г.Лысьвы о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Р.А. С. обратился в суд с иском к администрации г.Лысьва, о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>
 
    Истец в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для себя и за счет собственных средств построил гараж, расположенный по адресу:<адрес>. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации г.Лысьвы З.Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно выписке из постановления главы города Лысьвы Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам» (л.д. 6) и договору № аренды земельного участка для строительства гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), Р.А. С. в гаражном массиве ООО «Автотехобслуживание», место 43, предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража в аренду сроком на 20 лет.
 
    Согласно справке комитета имущественных отношений администрации г. Лысьвы арендные отношения на земельный участок по адресу:<адрес> между администрацией г.Лысьва и Р.А. С. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не прекращались. Арендная плата за земельный участок от Р.А. С. в Комитет имущественных отношений поступала в установленные договором аренды сроки (л.д. 10).
 
    Согласно постановлению главы Лысьвенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), принадлежащий Р.А. С. на основании договора аренды земельного участка для строительства индивидуального капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ г. № по адресу: <адрес>, присвоен адрес:<адрес>.
 
    Согласно справке начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Лысьвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), капитальный гараж, расположенный по адресу:<адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Справкой из ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж, находящийся по адресу: <адрес> на праве собственности в филиале ФГУП «ЦТИ» не зарегистрирован (л.д.12).
 
    Согласно выписке из кадастрового паспорта, сведения о правообладателе земельного участка, под кадастровым номером №, общей площадью 31 кв.м. с видом разрешенного использования – для строительства индивидуального (капитального) гаража отсутствуют (л.д.18).
 
    То обстоятельство, что Р.А. С. построил гараж своими силами и за счет собственных средств подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К.В.Г. и З.Н.О.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Р.А. С. за счет собственных средств построил гараж на основании выданного органом местного самоуправления разрешения. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд также учитывает, что гараж был построен на земельном участке с согласия органа местного самоуправления, каких-либо споров и притязаний иных лиц на данный земельный участок не установлено, в связи с чем, у суда имеются основания для признания за Р.А. С. право собственности на гараж по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Р.А. С., удовлетворить.
 
    Признать за Р.А. С. право собственности на гараж, расположенный по адресу:<адрес>
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца с момента его вынесения.
 
    Судья:             подпись:            Л.В.Рязанцева
 
    Копия верна: Судья: