Решение от 29 января 2014 года №2-200/2014

                                                                                         Дело № 2-200/2014
 
                                                       Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года                          г.Новошахтинск                                                                         Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Горбань И.А.,
 
    при секретаре Заярской Н.Г.,
 
    с участием представителя истца Барбашевой Л.К. - Махневой Н.С., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности №+++ от хххх
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барбашевой Л.К. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска, Крист Е.О. в интересах несовершеннолетней Барбашевой А.М. об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на наследуемое имущество,     
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит установить, что договор купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх удостоверенного К. нотариусом ХХХ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++, выданный на имя М.Н. принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ             №+++, выданное хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ М.Н. на 1/3 долю жилого дома принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ           №+++, выданное хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ М.Н. на 1/3 долю летней кухни принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ          №+++, выданное хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ М.Н. на 1/3 долю гаража принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх свидетельство о государственной регистрации права серия ХХХ            №+++ выданное хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ М.Н. на 1/3 долю земельного участка принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх Признать право собственности за ней на 1\6 долю жилого дома, 1/6 долю летней кухни, 1/6 долю гаража, 1/6 долю земельного участка, расположенных по адресу: ХХХ.
 
    В обоснование своих требований истец указала, что хххх умер ее сын, М.Н., хххх года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС                     ХХХ, о чем хххх составлена запись акта о смерти №+++. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: 1/3 доли жилого дома, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, общей площадью - 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 35,5 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ. Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности М.Н. на основании договора купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх удостоверенного К. нотариусом                   ХХХ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++ от хххх Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним                     хххх и сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ №+++ выданного хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ; 1/3 доли летней кухни, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, общей площадью - 36.6 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ. Указанная летняя кухня принадлежит на праве общей долевой собственности М.Н. на основании вышеуказанного договора купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх и сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ №+++ выданного хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ; 1/3 доли гаража, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, общей площадью - 18,7 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ. Указанный гараж принадлежит на праве общей долевой собственности М.Н. на основании того же договора купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх и сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ №+++ выданного хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ; 1/3 доли земельного участка принадлежащего ему на праве собственности, площадью - 1500 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности М.Н. на основании договора купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх и сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ №+++ выданного хххх филиалом ХХХ №+++ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ. М.Н., хххх года рождения, завещания не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются: Барбашева Л.К. (мать наследодателя), Барбашева А.М. (дочь наследодателя). Наследник, Барбашева А.М., хххх года рождения, в лице законного представителя Крист Е.О., не подавала заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Крист Е.О., действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, Барбашевой А.М., обратилась в суд с исковым заявлением о фактическом принятии наследства и признании права собственности на наследное имущество, состоящее из 1/6 доли жилого дома, 1/6 доли летней кухни, 1/6 доли гаража, 1/6 доли земельного участка расположенных по адресу: ХХХ. Она является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, в установленный законом срок подала заявление нотариусу о принятии наследства, однако нотариусом                            ХХХ Ж., ей было отказано в оформлении наследственных прав, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что в представленных ею документах была описка, а именно в вышеуказанном договоре купли-продажи дома с рассрочкой платежа от хххх указана фамилия умершего «М.Н.». Она после смерти наследодателя. М.Н., обратилась в Отдел ЗАГС Администрации ХХХ с заявлением о повторной выдачи свидетельства о рождении и свидетельства о смерти с исправлением описки. хххх ей выдали повторно свидетельство о рождении и о смерти на имя М.Н., хххх года рождения, умершего хххх В июне хххх она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХ в ХХХ с заявлением об исправлении указанной описки, заявление у нее не приняли, в связи с тем, что собственник умер и выдать новое свидетельство о праве на собственность они не могут. хххх была получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в которой указано, что правообладатель 1/3 доли на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу является М.Н., а не М.Н., как указано в свидетельствах о государственной регистрации права. Она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, так как доказать факт принадлежности правоустанавливающих документов, выданных наследодателю на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу:                    ХХХ, иначе чем через суд не представляется возможным.
 
    В ходе рассмотрения настоящего дела определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх к участию в деле в качестве соответчика привлечена Крист Е.О., как законный представитель несовершеннолетней Барбашевой А.М.
 
    Истец Барбашева Л.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Махневой Н.С.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца - Махнева Н.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования и просила установить, что договор купли - продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх удостоверенного К. нотариусом ХХХ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++, заключенный от имени М.Н. принадлежит М.Н., хххх года рождения, умершего хххх а также признать за истцом право собственности на имущество, оставшееся после смерти М.Н., а именно на 1/6 доли жилого дома, летней кухни, гаража и земельного участка, расположенных по ХХХ и просила удовлетворить эти требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Крист О.Е. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Крист Е.О. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.
 
    На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    В судебном заседании установлено, что хххх умер                     М.Н., хххх года рождения, который истцу приходится сыном (л.д. 25 - копия свидетельства о смерти, л.д. 15 - свидетельство о рождении).
 
    После его смерти открылось наследство, которое состоит 1/3 доли жилого дома, расположенного по ХХХ, общей площадью 53,4 кв.м., жилой 35,5 кв.м, 1/3 доли летней кухни общей площадью 36,6 кв.м., 1/3 доли гаража общей площадью 18,7 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу и 1/3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по ХХХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (л.д. 18-21).
 
    Однако в договоре купли-продажи дома с рассрочкой платежа от хххх (л.д.16), согласно которому умершим приобретено вышеуказанное имущество, его фамилия указана как «М.Н.», хотя фамилия его родителей в этом же договоре указана «Б.». В вышеуказанных свидетельствах от хххх о государственной регистрации прав на указанное наследуемое имущество фамилия субъекта права указана М.Н., а в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хххх (л.д.24) уже его фамилия указана как «М.Н.».
 
    Таким образом, принимая во внимание, что правильно фамилия умершего «Б.», суд считает требования Барбашевой Л.К. в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора купли-продажи дома с рассрочкой платежа от ххххМ.Н.
 
, законными и обоснованными. Установление факта принадлежности этого документа имеет для заявителя юридическое значение, позволяющее в настоящее время реализовать свое право на наследуемое имущество, другим путем подтвердить факт принадлежности спорного документа заявитель не может, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в этой части.
    Что касается требований последней о признании за ней права собственности на 1/6 долю спорного имущества, оставшегося после смерти М.Н., умершего хххх суд приходит к следующему.
 
    Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
 
    В соответствие со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно сведениям, полученных от нотариуса ХХХ Ж. от хххх после смерти М.Н., умершего хххх имеется наследственное дело, поступило заявление о принятии наследства по закону от его матери Барбашевой Л.К. Других заявлений не поступало (л.д.28).
 
    Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх которое вступило в законную силу ххххустановлен факт принятия наследства дочерью М.Н. - Барбашевой А.М. и за Барбашевой А.М. признано право собственности на 1/6долю жилого дома №+++, расположенного по ХХХ, общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,5 кв. м., 1/6 долю летней кухни общей площадью 36,6 кв.м., расположенной по этому же адресу, 1/6 долю гаража общей площадью 18,7 кв.м., расположенного по этому же адресу, 1/6 долю земельного участка, расположенного по этому же адресу, и прекращено право собственности на это имущество умершего М.Н..
 
    Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиком               Крист Е.О. суд считает, что требование истца в части признания за ней права собственности на 1/6 долю спорного имущества должно быть удовлетворено в полном объеме, исходя из следующего расчета определения этой доли: 1/3 доля умершего :2 (число наследников) = 1/6.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Барбашевой Л.К. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска, Крист Е.О. в интересах несовершеннолетней Барбашевой А.М. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности М.Н., хххх года рождения, умершего хххх договора купли-продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) от хххх удостоверенного нотариусом ХХХ К., зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++, заключенного с М.Н..
 
    Признать за Барбашевой Л.К. право собственности на 1/6 долю жилого дома №+++, расположенного по ХХХ, общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,5 кв. м., 1/6 долю летней кухни общей площадью 36,6 кв.м., расположенной по этому же адресу, 1/6 долю гаража общей площадью 18,7 кв.м., расположенного по этому же адресу, 1/6 долю земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по этому же адресу, прекратив право общей долевой собственности на это имущество умершего М.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
    Решение в окончательной форме принято 03.02.2014.