Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-200/2014
К делу №2-200/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Цыганеш О.В.,
с участием истца Терлецкого А.А.,
представителя ответчика гаражного кооператива «Красный молот» - Карпова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терлецкого Александра Анатольевича к гаражному кооперативу «Красный молот» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Терлецкий А.А. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Красный молот» о признании права собственности на гараж.
Иск мотивирован тем, что Терлецкий А.А. является членом гаражного кооператива «Красный молот», в собственности которого находится построенный им гараж №62 площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок по вышеуказанному адресу гаражным кооперативом «Красный молот» оформлен в собственность не был. Зарегистрировать право собственности на гараж истец не имеет возможности, так как у него отсутствует какое-либо право на земельный участок под данным гаражом.
Истец Терлецкий А.А. в судебном заседании доводы иска подержал. Просил признать за ним право собственности на гараж литер «Г» общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика гаражного кооператива «Красный молот» Карпов Ю.В. не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что Терлецкий А.А. является членом гаражного кооператива «Красный молот» с 25 марта 1999года, гараж строился истцом лично, он производит оплату необходимых взносов, посещает общие собрания кооператива.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Тихорецкий район в судебное заседание не явился, о времени
и месте судебного заседания надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ранее в предоставленном отзыве пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Терлецкого А.А..
Представитель третьего лица администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район в судебное заседание не явился,
о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По смыслу статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, служит основанием для приобретения права собственности.
На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость
и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования
и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Тихорецка №1282 от 28 декабря 1993 утвержден список очередности получения земельного участка под строительство гаражей
в гаражном кооперативе «Красный молот», Терлецкий Александр Анатольевич утвержден в вышеуказанном списке.
На основании постановления администрации МО Тихорецкий район от 24 марта 2006 года № 219-р «Об определении порядка пользования земельном участком по <адрес>» установлен порядок использования земельного участка с кадастровым номером 23:50:01 02006:0001 общей площадью 15186 кв.м, расположенного по <адрес>.
Терлецкий А.А. является членом гаражного кооператива «Красный молот» и владельцем гаража № 62, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №51 от 13 января 2014 года и не оспаривается ответчиком. Согласно справки Терлецкий А.А. уплатил членские взносы в полном объеме, что явилось основанием для внесения сведений о принадлежности объекта в технический паспорт на гараж, составленный филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на 10 февраля 2014 года.
Сведения об объекте, расположенном по адресу:<адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением №2343/12/14-211530 от 17 марта 2014 года об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
Таким образом, истцом представлены доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, отведенном для строительства гаража.
Истцом уплачены паевые взносы в полном объеме, что не оспаривается ответчиком. При этом, ни кем не оспаривается тот факт, что Терлецкий А.А. на земельном участке, отведенном для строительства гаража создал для личных целей индивидуальный гараж с соблюдением закона и правовых актов, действующих на тот период. На момент возникновения спорных правоотношений право собственности на индивидуальный гараж не было оформлено в порядке, установленном действующим законодательством.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что объект, право собственности на который просит признать истец, создан без нарушения закона, на земельном участке, отведенном для целей строительства индивидуального гаража, с целью защиты гражданских прав истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Терлецкого А.А. к гаражному кооперативу «Красный молот» о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Терлецкого Александра Анатольевича, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, на гараж литер «Г», общей площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28 марта 2014 года.
Судья
