Решение от 21 июля 2014 года №2-200/2014

        Дело № 2-200/2014         
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    Пос. Пестяки                                                       21 июля 2014 года
 
    Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кульковой Г.И.,
 
    секретаря Халовой Т.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца - администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> Кулыгиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 21 июля 2014 года гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> к Трусову В.П. и Хохловой Н.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, прекращении права каждого из ответчиков на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Трусову В.П. и Хохловой Н.А. о признании права муниципальной собственности <данные изъяты> поселения на <данные изъяты> невостребованную земельную долю, принадлежащую Трусову В.П. и <данные изъяты> невостребованную земельную долю, принадлежащую Хохловой Н.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз)
 
    « <данные изъяты>» с кадастровым номером №.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», и на основании решений трудовых коллективов СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» 29 октября 1998 года администрация <адрес> издала Постановление за № 123 «О закреплении земельных площадей за вновь созданными СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>». Согласно указанному постановлению за СХПК «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 7165 га, из них: 3389 га - в коллективно-долевую собственность, 3776 га - в аренду сроком на 25 лет.
 
    С момента издания Постановления администрации <адрес> № 123 от 29.10.1998 года у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном массиве, однако собственники не использовали принадлежащие им доли в целях сельскохозяйственного производства и никак ими не распорядились.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) Администрация <данные изъяты> сельского поселения составила список участников долевой собственности СХПК «<данные изъяты>», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч. 1 и ч. 2 ст.12.1 указанного Федерального закона.
 
    Данный Список был опубликован 24.01.2012 года в районной газете «Новый путь» и 20.01.2012 года в областной газете «Ивановская газета», был разъяснен порядок направления возражений о необоснованности включения в данный список собственников долей.
 
    С момента публикации администрацией сельского поселения принимались в письменной и устной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Возражений Трусов В.П. и Хохлова Н.А. об исключении их из списка не подавали.
 
    08 октября 2012 года администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> приняла Постановление № 63 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>», которым был утвержден список из 82 невостребованных земельных долей.
 
    В судебном заседании представитель истца - глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Кулыгина Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные доли не получали, межевание участка не проводили, участок в натуре не выделяли, земельным участком не пользуются, никаким образом не распорядились, возражений против включения их в списки собственников невостребованных долей не направили, в общем собрании собственников невостребованных долей не участвовали.
 
    Ответчики Трусов В.П. и Хохлова Н.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о судебном заседании надлежащим образом. Возражений против иска не предоставили, передали телефонограммы о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве возражений против исковых требований не представил, просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании и согласились на рассмотрение дела в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы, доказаны, в связи с чем подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и на основании решений трудовых коллективов СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» 29 октября 1998 года администрация <адрес> издала Постановление за № 123 «О закреплении земельных площадей за вновь созданными СХПК «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>». Согласно указанному постановлению за СХПК «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 7165 га, из них: 3389 га - в коллективно-долевую собственность, 3776 га - в аренду сроком на 25 лет.
 
    Решением общего собрания Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «<данные изъяты>» от 21 января 1997 года был утвержден Список владельцев земельных долей, в который входят ответчики Трусов В.П. и Хохлова Н.А.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ каждый из ответчиков является правообладателем <данные изъяты> доли в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>.м., вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».
 
    Сведения о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимого имущество и сделок с ним на объект недвижимости - земельный участок кадастровый номер №, как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением ФСГРКК по <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства.
 
              В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, на территории которого находится земельный участок бывшего СХПК колхоз «<данные изъяты>», начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в отдельный земельный участок. 20 января 2012 года администрация опубликовала в областном общественно-политическом издании "Ивановская газета" № 9 (5098), а 20 апреля 2012 года - в общественно-политической и информационной газете Пестяковского района «Новый путь» № 32 (9703) список собственников земельных долей СПК колхоз «<данные изъяты>», которые могут быть признаны невостребованными. К списку прилагалось разъяснение права направления письменных возражений.
 
    Для утверждения списка невостребованных долей администрация <данные изъяты> сельского поселения опубликовала в газете «Новый путь» от 20.04.2012 года № 32 (9703) объявление о проведении 30 мая 2012 года собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СХПК «<данные изъяты>».                             
 
 
    Собрание собственников земельных долей, назначенное на 09 часов 30.05.2012 года в здании администрации дер. <адрес>, не состоялось, поскольку никто из участников долевой собственности на собрание не явился, что подтверждается протоколом.
 
 
    Поскольку собранием участников долевой собственности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением № 63 от 08 октября 2012 года администрации <данные изъяты> сельского поселения. В данном списке за № 68 значится ответчик Трусов В.П., за № 74 - Хохлова Н.А.
 
    Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики были обоснованно включены в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, так как они не передавали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления о том, что их доли необоснованно включены в список невостребованных, от Трусова В.П. и Хохловой Н.А. не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за <данные изъяты> сельским поселением <данные изъяты> муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, ранее выданные Трусову В.П. и Хохловой Н.А., в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.
 
    Возникновение у <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей, в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывших собственников.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> к Трусову В.П. и Хохловой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на <данные изъяты> невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Трусову В.П., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
 
    Прекратить право Трусова В.П. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
 
    Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на <данные изъяты> невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Хохловой Н.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
 
    Прекратить право Хохловой Н.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий                                                    Кулькова Г.И.