Решение от 15 апреля 2014 года №2-200/2014

    Дело № 2 – 200 / 2014 года.
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
 
    при секретаре Кузнецовой Р.И.
 
    с участием:
 
    истца Новиковой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 15 апреля 2014 года гражданское дело по иску Новиковой Ольги Александровны к администрации <адрес> и дополнительному офису № ___ отделения № ___ Сбербанка России <адрес> о признании права собственности на земельный участок и на денежные вклады со всеми остатками с причитающимися процентами и компенсациями,
 
у с т а н о в и л:
 
        Новикова О.А. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, дополнительному офису № ___ отделения № ___ Сбербанка России <адрес>, и просит признать за ней, то есть за Новиковой О.А., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на денежные вклады ФИО1 и ФИО2 со всеми остатками, причитающимися процентами и компенсациями, имеющимися на счетах № ___, № ___, № ___ в дополнительном офисе № ___ отделения № ___ Сбербанка России <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Новикова О.А. полностью поддержала исковые требования и пояснила, что "__"__ __ г. умерла ФИО1 – её родная бабушка. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде денежного вклада со всеми остатками причитающимися процентами и компенсациями, имеющихся в <адрес> отделении Сбербанка РФ № ___ на счете № ___. Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1 являлись: её, то есть Новиковой О.А., дедушка, муж ФИО1- ФИО2, и их сын – отец истца Новиковой О.А.- ФИО3, которые в нотариальную контору по месту открытия наследства не обращались. "__"__ __ г. умер дедушка истца- ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и денежных вкладов со всеми остатками причитающимися процентами и компенсациями, имеющихся в <адрес> отделении Сбербанка РФ № ___ на счетах № ___, № ___. Наследником всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО2, являлся, согласно завещания, ФИО3 – отец истца Новиковой О.А., который так же в нотариальную контору с заявлением о своем желании принять наследственное имущество не обращался, однако он фактически принял это наследственное имущество. "__"__ __ г. умер отец Новиковой О.А.- ФИО3 Единственным наследником всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО3, является истец Новикова О.А. После смерти ФИО3 Новикова О.А. в установленный законом шестимесячный срок не обращалась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, однако, фактически приняла это имущество. "__"__ __ г. умерла ФИО7 – мать истца Новиковой О.А. В настоящее время Новикова О.А. не имеет возможности оформить свои права собственности на наследственные земельный участок и денежные вклады со всеми остатками с причитающимися процентами и компенсациями, по причине того, что ею пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство. Поэтому Новикова О.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и денежные вклады со всеми остатками, причитающимися процентами и компенсациями в судебном порядке и порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО9
 
    Представители ответчиков – администрации <адрес>, дополнительного офиса № ___ отделения № ___ Сбербанка России <адрес>, третьего лица – администрации <адрес> сельского поселения, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей, возражений относительно исковых требований не имеют.
 
    Выслушав истца, показания свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Дубликатом свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным "__"__ __ г. на основании решения от "__"__ __ г. № ___ администрации <адрес> сельского Совета подтверждается, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га.
 
    Кадастровой выпиской земельного участка от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что земельный участок площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: <адрес> "__"__ __ г. поставлен на учёт в кадастровой палате и ему присвоен кадастровый № ___, а в графе сведения о правах указано, что правообладателем является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г. № ___.
 
    Выпиской от "__"__ __ г. № ___ из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения» почтовый адрес недвижимого имущества ФИО2 установлен как: <адрес>.
 
    При разрешении спора суд так же учитывает следующее:
 
    Законом РСФСР «О земельной реформе» была отменена монополия государства на землю и предусмотрено проведение земельной реформы, в ходе которой необходимо было осуществить наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждении, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.
 
    Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 
    Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями от 25 января 1999 года), правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было постановлено принять меры к завершению в 1996 году выдачи гражданам- собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли.
 
    В отношении ФИО2 положение действующих на момент выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок требований указанных законодательных актов, было выполнено, ФИО2 было выдано в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно части 2 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учета, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым пунктом 2 статьи 6 Земельного Кодекса РФ, поскольку его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.
 
    Судом установлено, что спорный земельный участок прошел кадастровый учет, это подтверждено кадастровым паспортом, где отражены индивидуальные характеристики земельного участка, его общая площадь, расположение земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    Следовательно, спорный земельный участок является объектом права в силу статьи 6 Земельного Кодекса РФ.
 
    Разрешая исковые требования Новиковой О.А. по существу, суд отмечает следующее:
 
    Согласно пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Отсюда, ФИО2 вправе был при жизни зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, тем более что в соответствии пункта 3 той же статьи 3 Указанного выше Закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу.
 
    Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ....... кв. метров, в отношении которого ФИО2 добросовестно нес расходы по содержанию, использовал земельный участок по его прямому назначению, его право на спорный земельный участок, никем не оспаривается.
 
    В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах- подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй- помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
    ФИО2 при жизни не проведена регистрация прав на недвижимое имущество в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как неразрешимые противоречия в правоустанавливающих документах. Гражданское законодательство РФ предусматривает, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно, то обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал за собой это право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тем не менее, юридического значения для признания за ним такого права собственности на спорное недвижимое имущество, не имеет. Тем более что право ФИО2 на спорное имущество никем не оспаривается. А из уведомления об отсутствии прав следует, что права на спорный земельный участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы.
 
    Принадлежность же денежных вкладов в сберегательном банке подтверждается сберегательной книжкой на имя ФИО2 счет № ___ и счет № ___, а так же сберегательной книжкой на имя ФИО1, счет № ___.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из материалов гражданского дела следует, что "__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. Апухтинским филиалом отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес>. После её смерти открылось наследство на наследственное имущество в виде денежного вклада на счете № ___ в государственной трудовой сберегательной кассе № ___ в д.Апухтино.
 
    "__"__ __ г. умер ФИО2, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> филиалом отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес> на его имя.
 
    После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов: на счете № ___ в государственной трудовой сберегательной кассе № ___ в <адрес> и счете № ___ в филиале № ___ Сберегательного банка СССР.
 
    Наследником, в соответствии с завещанием составленным ФИО2 "__"__ __ г., зарегистрированным в реестре нотариальных действий за № ___, находящимся в архиве администрации <адрес> сельского поселения, на жилой дом и земельный участок <адрес> указан ФИО3, который согласно справки администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ принял наследственное имущество до истечения срока шести месяцев после смерти ФИО2
 
    "__"__ __ г. умер ФИО3, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния <адрес> на его имя. После его смерти осталось наследственное имущество в виде дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а так же денежных вкладов ФИО1 и ФИО10.
 
    "__"__ __ г. умерла ФИО7, факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния <адрес>.
 
    В судебном заседании наследников на обязательную долю судом не установлено, это обстоятельство подтверждено справкой от "__"__ __ г. № ___ года нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты <адрес>, из которой следует, что после смерти ФИО1, ФИО11., ФИО12 и ФИО13 наследственные дела не заводились.
 
    Таким образом, после смерти ФИО1, ФИО14., ФИО15 и ФИО16., Новикова О.А. является единственной наследницей на наследственное имущество.
 
    Факт родственных отношений Новиковой Ольги Александровны с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серия ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским советом <адрес>, свидетельством о заключении брака серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС <адрес>.
 
    Факт родственных отношений ФИО1 с ФИО2 подтверждается свидетельством о браке серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом <адрес>.
 
    Факт родственных отношений ФИО3 с ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. повторно <адрес> сельским Советом <адрес>.
 
    Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
 
    В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Справкой от "__"__ __ г. № ___ года нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты <адрес> подтверждено, что после смерти ФИО1, ФИО17., ФИО18 и ФИО19 наследственные дела не заводились. Справками администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ и администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. подтверждается что, истец после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла спорное наследственное имущество.
 
    Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что именно Новикова О.А. после смерти своих родственников одна вступила в наследство, она следит за домом, обрабатывает землю, границы земельного участка на месте определены, споров по этим границам нет.
 
    Как видно из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы в <адрес>, права на спорный земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, следовательно, права иных лиц настоящим решением суда не нарушаются.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец в нотариальную контору для принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, однако приняла наследственное имущество фактически, следовательно, иначе как судебным решением право наследника на это имущество – земельный участок, и денежные вклады за ней не подтвердить.
 
        Руководствуясь статьями 194- 200 ГПК РФ суд             р е ш и л:
 
    Признать право собственности Новиковой Ольги Александровны на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № ___, в порядке наследования.
 
    Признать Новиковой Ольгой Александровной право собственности на денежные вклады по Счетам № ___, № ___, № ___ со всеми остатками, причитающимися процентами и компенсациями в отделении № ___ Сбербанка России <адрес> дополнительный офис № ___, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья