Решение от 14 февраля 2014 года №2-200/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 февраля 2014 года                                                                                                   с. Ивановка
 
    Ивановский районный суд Амурской области
 
    В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.
 
    при секретаре Бургер Н.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2014 по искуПережогина Петра Алексеевича к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пережогин Петр Алексеевич обратился в Ивановский районный суд с иском к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указал следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора агентства ФИО3, с одной стороны, и ним и его супругой ФИО4, с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно договору агентство передало им в совместную собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 2 человека.
 
    Ранее указанная квартира предоставлялась ему и супруге на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В Договоре приватизации не указано наименование населённого пункта (<адрес>), в котором расположена приватизированная квартира.
 
    ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Амурский филиал были уточнены размеры приватизированной квартиры. На основании полученных расчётов в результате технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ правильными считать: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен инвентарный             №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла сособственник квартиры ФИО4, постоянно на день смерти проживавшая в приватизированной квартире в <адрес>. Вместе с ней постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства он, супруг наследодателя. Открылось наследство, заключающееся в ? доле приватизированной квартиры. Наследником первой очереди является он, супруг наследодателя.
 
        Он фактически принял наследство, потому что на день смерти проживал снаследодателем в одной квартире, после смерти продолжал жить в квартире,распоряжаться квартирой. В настоящее время он проживает в <адрес> вместе со своей пожилой матерью. В указанной квартире зарегистрирован он один. Постановлением администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356 агентство по приватизации жилья было ликвидировано. Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГР юридических лиц № и уведомлению МРИ ФНС России № по Амурской области (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) российская организация - агентство по приватизации жилья - была снята с налогового учёта ДД.ММ.ГГГГ. При ликвидации агентство сдало все документы на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.
 
    Договор приватизации был составлен на двух листах в двух экземплярах, один из которых остался в агентстве по приватизации жилья в Ивановском районе, а второй экземпляр договора был передан на руки супругам Пережогиным. Он утерял второй лист договора, на котором стоят подписи участников договора приватизации и гербовая печать агентства по приватизации жилья в Ивановском районе. ДД.ММ.ГГГГ он получил в архивном отделе администрации Ивановского района архивную копию договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ он обратился по месту открытия наследства к нотариусу Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО12 для оформления наследственных прав на ? долю в праве общей собственности на квартиру и предоставил в качестве правоустанавливающего документа архивную копию договора приватизации. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ему было отказано в приёме в качестве правоустанавливающего документа этой архивной копии, потому что в предоставленном договоре от ДД.ММ.ГГГГ невозможно установить точный адрес нахождения наследственного имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Следовательно, всем двоим участникам договора приватизации принадлежит по ? доле квартиры. В наследственную массу ФИО4 входит ? квартиры.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.Следовательно, ему, наследнику Пережогину Петру Алексеевичу, принадлежит квартира полностью: ? доля квартиры в порядке наследования после смерти супруги и ? доля как стороне договора приватизации.
 
    Истец, в соответствии с ст. ст. 12, 217-218, 1111, 1152-1154 ГК РФ, просит признать за ним Пережогиным Петром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, расположенную по адресу: <адрес>.Судебное заседание истец просил провести в его отсутствие, в связи с плохим самочувствием.
 
    Представитель ответчика администрации Ивановского сельсовета – Малышева К.Ф., действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
 
        Учитывая, что признание представителем ответчика иска Пережогина П.А., не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика – администрации Ивановского сельсовета в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в силу положений п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 217-218, 1111, 1152-1154 ГК РФ,ст. 2, ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч.3 ст. 173, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Принять признание иска Пережогина Петра Алексеевичао признании права собственности на квартиру со стороны представителя администрации Ивановского сельсовета – Малышевой Ксении Федоровны.
 
        Исковые требованияПережогина Петра Алексеевича – удовлетворить.
 
    Признать заПережогиным Петром Алексеевичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
        Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
 
    Копия верна:
 
    Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.