Решение от 18 марта 2014 года №2-200/2014

    Дело № 2-200/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(мотивированное)
 
    18 марта 2014 года г.Зерноград
 
    Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кийко Т.А.,
 
    при секретаре Кузминовой Я.С.,
 
    с участием: истицы Исмаиловой Ж.Е.,
 
    представителя ответчика- адвоката Чаус Л.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой ФИО8 к Хачатурову ФИО9, третьему лицу – УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исмаилова Ж.Е. обратилась в суд с иском о признании Хачатурова Ю.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства.
 
    Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала, в принадлежащем ее жилом помещении, Хачатурова ФИО10, который после регистрации выехал в неизвестном направлении, предположительно в <адрес> на заработки.
 
    Истица просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, заявленные судебные расходы просила с ответчика не взыскивать.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, данными о его надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, суд не располагает. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении, возвращена в суд с отметкой о причине невручения «отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    В соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Чаус Л.В., которая в судебном заседании, учитывая позицию ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу с согласия истцы зарегистрирован Хачатуров ФИО11, но по месту регистрации не проживает, адрес фактического проживания не известен, предположительно находится в <адрес>.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    Из объяснений истицы следует, что ответчик фактически не проживал по месту регистрации. Сразу же, после регистрации выехал в неизвестном направлении, предположительно в <адрес> на заработки.
 
    В судебном заседании адвокат Чаус Л.В. связалась с ответчиком по телефону, имеющемуся у истицы. В телефонном режиме ответчик пояснил, что в настоящее время проживает в <адрес> на съемной квартире, точный адрес не назвал. В ДД.ММ.ГГГГ года будет сдаваться дом, в котором он приобрел себе квартиру, где при оформлении документов он намерен зарегистрироваться. Против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> не возражал.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчику право пользоваться спорным жилым помещением, между истицей и ответчиком отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истицы. Его регистрация в принадлежащим истице жилом доме, препятствует последней свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.
 
    В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Исмаиловой ФИО12 удовлетворить.
 
    Признать Хачатурова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 18.03.2014 года.
 
Судья Т.А. Кийко