Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Номер документа: 2-200/2014
Дело № 2-200/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Бондари 03 сентября 2014 года
Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой О.И.,
при секретаре Клейменовой В.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Носова А. Ю. к Носовой Н. П. о признании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности недействительным
УСТАНОВИЛ:
Носов А.Ю. просит суд признать недействительным договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между истцом и его матерью Носовой Н.П. дд.мм.гггг года. В заявлении указано, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> была приобретена истцом на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг. В связи с тем, что на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истец был несовершеннолетним, жилое помещение было передано ему и его матери на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому. Являясь военнослужащим истец состоял на очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий. дд.мм.гггг он был признан нуждающимся в обеспечении жильем. На момент предоставления жилья выяснилось, что наличие 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес> может послужить основанием для отказа в предоставлении жилья как военнослужащему. В связи с чем и была совершена сделка по отчуждению принадлежащей истцу доли на основании договора дарения матери. Данный договор заключался лишь для того, чтобы на момент обеспечения его жильем у истца не было иного жилого помещения. Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» №1/ТС/390 от дд.мм.гггг Носову А.Ю. отказано в предоставлении жилья, основанием послужила сделка по отчуждению доли в праве общей долевой собственности. При таких обстоятельствах истец полагает, что его право нарушено и обратился в суд о признании договора дарения недействительным.
В судебное заседание истец Носов А.Ю. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Шавриной Н.Р.. В судебном заседании адвокат Шаврина Н.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Носова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала. Кроме того, по делу пояснила, что ей и сыну Носову А.Ю. было предоставлено жилье по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность дд.мм.гггг. Сын в то время находился в несовершеннолетнем возрасте. Позже он стал военнослужащим. По месту службы в <адрес> был поставлен на учет как нуждающийся в обеспечении жильем. Когда стала подходить его очередь, он узнал о том, что наличие ? доли жилья в собственности может послужить основанием для отказа в предоставлении жилья. Тогда они вместе с сыном решили оформить договор дарения ? доли, принадлежащей сыну, ей. Сын выдал доверенность ФИО на право оформить договор дарения, так как ему нужно было уезжать. В настоящее время сын по-прежнему пользуется своей долей в доме, приезжает, живет, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Договор дарения был заключен лишь для видимости, с целью получения сыном другого жилья.
Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что на основании доверенности оформил договор дарения от имени племянника Носова А.Ю. своей сестре Носовой Н.П.. Как он узнал от Носова А.Ю., ему это было необходимо лишь для того, чтобы получить жилье по месту службы, а наличие собственности в <адрес> этому препятствовало. Фактически Носов А.Ю. по-прежнему пользуется своей долей жилья, когда приезжает к матери.
Третье лицо по делу – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явилось, возражений не представило.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В судебном заседании установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья от дд.мм.гггг истец и его мать Носова Н.П. получили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. дд.мм.гггг было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю жилого дома за Носовым А.Ю.. дд.мм.гггг Носов А.Ю. в лице представителя ФИО и Носова Н.П. заключили договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности (<адрес>). дд.мм.гггг за Носовой Н.П. было зарегистрировано право собственности на указанный выше дом. Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» №1/ТС/390 от дд.мм.гггг Носову А.Ю. было отказано в предоставлении жилья, и он был снят с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле материалами, а именно: копией договора о безвозмездной передаче жилья от дд.мм.гггг года, копией договора дарения от дд.мм.гггг года, доверенностью от дд.мм.гггг, копиями свидетельств о госрегистрации права, копией решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» №1/ТС/390 от дд.мм.гггг, согласно которого Носову А.Ю. отказано в предоставлении жилья.
В судебном заседании представитель истца, ответчица и свидетель ФИО подтвердили тот факт, что договор дарения заключался Носовым А.Ю. лишь для того, чтобы на момент обеспечения его жильем как военнослужащего у него не было бы иного жилья.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Носова А.Ю., так как договор дарения от дд.мм.гггг является мнимой сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Носова А. Ю. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от дд.мм.гггг ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между Носовым А. Ю. и Носовой Н. П..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца с момента его принятия.
Председательствующий: Егорова О.И.
