Дата принятия: 29 августа 2013г.
Номер документа: 2-200/2013
Дело № 2-200/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» августа 2013г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истца Абреимовой Т.И.,
представителя ответчика Искендерова С.Я.о. адвоката Ялового А.Е.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Абреимовой Т.И. к Искендерову С.Я.о. о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Абреимова Т.И., являющаяся собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Искендерову С.Я.о. о признании его не приобретшим право на указанное жилое помещение, снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование требований истец указывала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Искендеров С.Я.о., но в жилой дом он не вселялся, в нем не проживал, оплату за коммунальные услуги он не производит, принадлежащего ему имущества в данном жилом помещении не имеется. Регистрация Искендерова С.Я.о. по месту жительства нарушает её права собственника на распоряжение недвижимым имуществом.
В судебном заседании Абреимова Т.И. поддержала исковые требования, пояснила, что на основании договора купли- продажи от 24.07.2000 г., заключенного между ФИО2 и ею, истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, при заключении сделки купли – продажи от продавца ФИО2 ей стало известно, что в данном жилом помещении в 1997г. с разрешения прежнего собственника жилого дома ФИО1, матери продавца, с целью трудоустройства был зарегистрирован по месту жительства ответчик Искендеров С.Я.о., который в жилое помещение не вселялся, никогда в жилом доме не проживал, принадлежащего ему имущества в данном жилом помещении не имеется. В договоре купли – продажи от 24.07.2000 г. сведений о наличии зарегистрированных лиц не имелось. Абреимова Т.И постоянно проживает в принадлежащем ей жилом доме в весенне - летний период, ответчика она никогда не видела, его местонахождение ей неизвестно, членом ее семьи Искендеров С.Я.о. не является. С начала 2013г. по месту регистрации ответчика стали обращаться судебные приставы – исполнители, сотрудники полиции, от которых Абреимовой Т.И. стало известно, что Искендеров С.Я.о. имеет задолженности по кредитным договорам, находится в розыске.
Ответчик Искендеров С.Я.о. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, место жительства его в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Яловой А.Е., действующий согласно ордеру адвоката, назначенный судом согласно ст.50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Искендеров С.Я.о. в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялся, регистрация его месту жительства носит формальный характер.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч.3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица на стороне ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетель ФИО3 пояснила суду, что имеет дачный дом в <адрес>, в котором проживает в течении десяти лет в летний период, в зимний период времени она осуществляет присмотр за жилым домом, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчика свидетель никогда не видела, в жилом доме, принадлежащем Абреимовой Т.И., он не проживал. Имущества, принадлежащего Искендерову С.Я.о., в указанном жилом доме не имеется.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с 1962г. она была знакома с прежним собственником жилого дома ФИО1, они жили в соседних домах, вместе работали с 1967г., ФИО1 проживала в принадлежащем ей жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, злоупотребляла спиртными напитками, Искендеров С.Я.о. в указанный жилой дом не вселялся, в жилом помещении не проживал, членом семьи ФИО1 он не являлся. В указанном жилом доме свидетель ответчика не видела. После смерти ФИО1 ее наследник по закону, дочь ФИО2, по договору купли – продажи от 24.07.2000г. передала указанный жилой дом в собственность Абреимовой Т.И., членом семьи истца ответчик не является, в жилом доме не проживает.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Абреимова Т.И. на основании договора купли-продажи от 24.07.2000г. №, заключенного между ФИО2 и истцом, является собственником домовладения, общей площадью 28,2 кв.м., в том числе, жилой 18,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из копии домовой книги, выписки из похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 15.07.2013г., справки <данные изъяты> видно, что в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, с 11.11.1997г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Искендеров С.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отделения полиции <данные изъяты> от 29.07.2013г., при проверке по месту регистрации ответчика было установлено, что Искендеров С.Я.о. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, местонахождение его неизвестно.
Согласно данным, представленным отделением полиции <данные изъяты> от 20.08.2013г., Искендеров С.Я.о. в числе лиц, находящихся в розыске, не значится.
По сообщению <данные изъяты> от 29.07.2013г. на имя Искендерова С.Я.о. право собственности на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетелей было установлено, что Искендеров С.Я.о. 11.11.1997г. был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с согласия прежнего собственника жилого помещения - ФИО1, но в жилое помещение в качестве члена семьи собственника он не вселялся. После перехода права собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 24.07.2000г. к Абреимовой Т.И. ответчик в качестве члена семьи истца в жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по месту регистрации также не вселялся, в жилом помещении не проживал, имущества, принадлежащего Искендерову С.Я.о., в спорном жилом помещении не имеется. Искендеров С.Я.о. членом семьи Абреимовой Т.И. не является.
Как было установлено судом, жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в пользование или владение собственником ответчику не предоставлялось, договор найма, договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался.
Ответчик имеет лишь регистрацию по данному месту жительства, сам факт которой не свидетельствует о приобретении им права на жилое помещение.
Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.
Согласно положениям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Искендеров С.Я.о., не вселявшийся в указанное жилое помещение, не проживавший в нём, не приобрёл право на принадлежащее Абреимовой Т.И. жилое помещение.
В соответствие с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик Искендеров С.Я.о., как не приобретший право на данное жилое помещение, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением Федеральной миграционной службы по Ярославской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Искендерова С.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Абреимовой Т.И..
Искендерова С.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено «30» августа 2013г.
Судья
