Решение от 30 мая 2013 года №2-200/2013

    Дело № 2-200/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
г.Чадан                                  30 мая 2013 года
 
    Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Кочнёвой А.Ш., при секретаре Чалзап А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомушку М.Н. к Ондар Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и земельного участка, заключённого 19 февраля 2013 года, между Хомушку М.Н. и Ондар Д.М., и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем признания права собственности на квартиру и земельный участок за Хомушку М.Н.,
 
    с участием истица Хомушку М.Н., ответчика Ондар Д.М., заинтересованного лица Монгуш А.С.,
 
у с т а н о в и л:
 
    Хомушку М.Н. обратилась в суд с иском к Ондар Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, и применения последствий недействительности ничтожной сделки путем признания за ней права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что 19 февраля 2013 года между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, который был зарегистрирован. Сделка сторонами не исполнена. Согласно передаточному акту от 19 февраля 2013 года продавец Хомушку М.Н. передала покупателю Ондар Д.М. вышеуказанный участок и квартиру. По сегодняшний день стоимость квартиры в размере 379 947 рублей 55 копеек не уплачена покупателем продавцу. Просит применить последствий недействительности ничтожной сделки путем признания права собственности на квартиру и земельный участок за Хомушку М.Н.
 
    В судебном заседании истец Хомушку М.Н. иск поддержала и просила удовлетворить требования по указанным в нем основаниям.
 
    Ответчик Ондар Д.М. признала исковые требования истца в полном объёме.
 
    Представитель Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда РФ в Дзун-Хемчикском районе Республики Тыва Монгуш А.С., действующая на основании доверенности, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли в связи с чем суд рассмотрел дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику последствия признания ответчиком иска.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку установлено, что признание ответчиком (заинтересованным лицом) требования не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком (заинтересованным лицом).
 
    В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    В этой связи исковое требование Хомушку М.Н. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры и земельного участка подлежит удовлетворению, и в силу п.2 ст.167 ГК РФ, следует применить последствия недействительности ничтожной сделки путем признания права собственности на квартиру и земельный участок за Хомушку М.Н.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Хомушку М.Н. к Ондар Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и земельного участка, заключённого 19 февраля 2013 года, между Хомушку М.Н. и Ондар Д.М., и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем признания права собственности на квартиру и земельный участок за Хомушку М.Н., удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор купли-продажи квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, заключённый между продавцом Хомушку М.Н., <данные изъяты>, и покупателем Ондар Д.М., <данные изъяты>, от 19 февраля 2013 года.
 
    Признать, что жилая квартира, общей площадью 47,7 квадратных метров и земельный участок, общей площадью 597 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хомушку М.Н.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва, в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва.
 
    Председательствующий                  А.Ш. Кочнёва