Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-200/2013
Дело № 2-200/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.И. Еременко
при секретаре О.И. Латкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к <данные изъяты> Благовещенского района, о сохранении самовольно выполненных перепланировки и переустройства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кузнецова А.К. обратилась в суд с иском к Администрации Благовещенского района о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Кузнецова А.К. в исковом заявлении указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в квартире произведены перепланировка и переустройств, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> и выпиской из техпаспорта. Разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка и переустройство являются самовольными. Истец считает, что квартира в перепланированном и переустроенном состоянии более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние (общая площадь 42,70 кв.м, в том числе жилая 24,9 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.
Истец Кузнецова А.К. в заявлении указала, что суть самовольной перепланировки и переустройства состоит в следующем:
- демонтирована перегородка, отделяющая жилую комнату поз.5 от кладовой поз.6;
- в перегородке отделяющей жилую комнату поз.5 от кладовой поз. 6 демонтирован дверной блок, дверной проем зашит;
- демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая прихожую поз.1 от жилой комнаты поз.4;
- выполнена перегородка с дверным проемом отделяющая коридор поз.4 от жилой комнаты поз.5;
- выполнена перегородка с дверным проемом отделяющая прихожую поз.1 от коридора поз.4;
- демонтирована перегородка с дверным проемом отделяющая жилую комнату поз.4 от кухни поз.3;
- выполнена перегородка с дверным проемом отделяющая кухню поз.3 от коридора поз.4;
- в кухне поз.3 установлена раковина.
В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры увеличилась с 24,9 кв.м до 28,20 кв.м, общая площадь увеличилась с 42,7 кв.м до 43,30 кв.м.
Согласно техническому заключению <данные изъяты>, самовольно выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме по <адрес>, в р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Тыщенко <данные изъяты>.
Истец Кузнецова А.К. и третье лицо Тыщенко Н.А. надлежащим образом извещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, на исковых требованиях настаивали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края Юдиной Т.В., от которой поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит дело рассмотреть в их отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Кузнецовой А.К., подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ( Кузнецова А.К.) и Бахтиевой Н.А. передана в совместную долевую собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: р.<адрес>, общей площадью 44, 34 в.м., жилой площадью 25,84 кв.м.
Согласно свидетельства о расторжении брака № №, выданного Степноозерской администрацией Благовещенского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, Бахтиевой <данные изъяты>, после расторжения брака, присвоена фамилия «Кузнецова».
Согласно свидетельства о заключении брака № №, выданного комитетом ЗАГСа администрации Благовещенского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, Бахтиевой <данные изъяты> после заключения брака присвоена фамилия «Тыщенко».
Как следует из технического заключения <данные изъяты>», № в жилом доме по <адрес>, в р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Таким образом, требования истца о сохранении <адрес>, расположенной по <адрес>, в перепланированном переустроенном состоянии, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика - администрации Благовещенского района истец просил не взыскивать, в связи с чем, данные судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияКузнецовой <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, со следующими характеристиками: общая площадь 43,30 в.м., в том числе жилая 28,20 кв.м.
Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: В.И. Еременко
Копия верна: Судья: В.И. Еременко
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-200/2013 г.
Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ
Секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края: ________ В.И. Сердечная.
