Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-200/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Октябрьское 29 мая 2013 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием представителя истца Потаповой действующей на основании доверенности №, представителя ответчика Дикой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Милёшиной Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-200/2013, возбужденного по иску Кузнецовой Н.Н. к администрации городского поселения Приобье о понуждении предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Приобье в котором просила обязать ответчика предоставить ей пригодное для проживания жилое помещение, отвечающее санитарным нормам общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящее из трех комнат. В обоснование своим требованиям истец указал, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, собственником которого является ответчик. Постановлением администрации городского поселения Приобье от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была признана не пригодной для проживания и не подлежащей ремонту и реконструкции. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих сносу на территории городского поселения Приобье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого жильцы <адрес> подлежат расселению во <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Однако, в указанную очередность собственником вносятся постоянные изменения, точную дату предоставления пригодного для проживания жилого помещения никто назвать не может.
В последующем истец уточнила заявленные требования, просила суд обязать ответчика предоставить ей во внеочередном порядке по договору социального найма пригодное для проживания жилое помещение, отвечающее санитарным нормам общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> комнат в период до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены <данные изъяты> (л.д.47).
В судебное заседание истец, третьи лица, будучи надлежащим образом уведомленные, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.50-54).
В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и указала, что спорная квартира действительно включена в реестр жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих сносу на территории городского поселения Приобье, определена очередность его сноса. Жилое помещение истцу будет предоставлено в рамках очередности. В настоящее время ответчик не принимал решение о сносе данного жилого дома. Указанная истцом в иске информация об определенном в реестре сроке расселения во <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ошибочна, так как в реестре имеется в виду, что требуется расселение <данные изъяты> данного жилого дома.
Заслушав стороны, исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных исковых требований исходя из следующего.
Из договора социального найма, сообщения, выписки следует, что истец на условиях социального найма проживает в <адрес>, собственником которой является ответчик (л.д.8-15, 18, 32).
Постановлением администрации городского поселения Приобье от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемое истцом на условиях социального найма жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежащим (л.д.22).
Постановлением администрации городского поселения Приобье от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу на территории городского поселения Приобье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в который вошло жилое помещение занимаемое истцом. Этим же документом определена очередность его сноса под номером 19 (л.д.26-28).
На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Цели социальной политики Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации, предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. При этом, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества, в том числе и при осуществлении права на жилище.
Закрепляя в соответствии с этим в положениях статьи 40 право каждого на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище. При этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).
Истец не представил суду доказательств, что является малоимущим и что объективно нуждается в жилом помещении. Оценка доходов семьи истца в целях признания малоимущности не входит в компетенцию суда.
Признание жилого помещения, занимаемого истцом на условиях социального найма, непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции само по себе право на внеочередное предоставление другого жилого помещения на условиях социального найма не порождает. Решение о сносе жилого дома, о признании его аварийным и ремонту и реконструкции не подлежащим уполномоченными органами не принималось, что исключает применение ст.89 ЖК РФ.
Кроме того, установив в ходе рассмотрения дела факт того, что орган местного самоуправления установил очередность сноса жилого помещения занимаемого истцом, которая исходя из письменного отзыва (л.д.42-43) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена под номером №, суд приходит к выводу, что данное решение основано на объективных данных, имеет своей целью последующее предоставление истцу, другого благоустроенного жилого помещения (ст.85, ст.86 ЖК РФ) и направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, что следует из письменного отзыва и положений действующей в настоящее время Целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 3 ноября 2010 года № 285-п и принятой на ее основе Целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства на территории Октябрьского района на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением администрации Октябрьского района от 12 апреля 2011 года № 770.
Истец не представил доказательств того, что занимаемое им жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, что предлагалось сделать (л.д.2, 47). Из представленного постановления (л.д.22) и заключения (л.д.24-25) данные обстоятельства не следуют, что является основанием для суда признать их не доказанными.
Следовательно, не имеется законных оснований для понуждения органа местного самоуправления незамедлительно предоставить истцу без учета имеющегося плана и срока сноса дома другое благоустроенное жилое помещения отвечающее санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.
Сделанные судом выводы являются основанием считать предъявленные требования незаконными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Кузнецовой Н.Н. к администрации городского поселения Приобье о понуждении предоставить жилое помещение - ОТКАЗАТЬ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2013 года.
Судья А.Н.Ланин
=согласовано=
Судья А.Н.Ланин
