Решение от 30 апреля 2013 года №2-200/2013

Дело № 2–200/2013
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
 
    при секретаре Самойловой И.И.,
 
    с участием представителя истца М.К.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондыревой Н.К. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома в виде <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.
 
    Бондырева Н.К. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке приватизации на спорное недвижимое имущество.
 
    В обоснование исковых требований представитель истца Бондыревой Н.К. М.К.Б. пояснил, что в 1987 году истице было предоставлено спорное жилое помещение <адрес> леспромхозом, в котором она работала с 1976 года. Спорное жилое помещение было предоставлено истице на семью из 4 человек: Бондырева Н.К., и ее детей сына Б.А.В. дочерей Б.Е.В. и Б.Н.В. Ордер Бондыревой Н.К. не выдавался. Истица фактически пользуется спорным жилым помещением по настоящее время. Дети Б.Е.В. Б.Н.В. и Б.А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались. Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с просьбой заключить с ней договор приватизации, но получила отказ в связи с тем, что в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числиться. Считает свои права нарушенными, просит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика – Муниципального образования «Нижний Тагил», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Б.Е.В. Б.Н.В., Б.А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствия.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной Государственной службы регистрации кадастра и картографии Свердловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из кадастровых паспортов видно, что жилой дом со служебными постройками в <адрес>, построен в 1987 года и разделен на две части, из которых одна часть (литера часть А, а1) имеет общую площадь 54,2 кв.м. (л.д. 36-39).
 
    В спорном жилом помещении с 20.03.1987 года зарегистрированы по месту постоянного жительства Бондырева Н.К., Б.Е.В., Б.Н.В. и Б.А.В., что подтверждается справкой <...> территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
 
    Суд принимает во внимание доводы истца о том, что спорное жилое помещение было предоставлено в пользование её семье в 1987 года по месту ее работы - <...> леспромхозом.
 
    В соответствии со ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 13 Закона РФ « Об основах федеральной жилищной политики » действовавших до ДД.ММ.ГГГГ, в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставлялись гражданам по договору социального найма жилого помещения без установления срока найма, заключенного в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.
 
    Однако как установлено в ходе судебного заседания ордер на занятие спорного жилого помещения истцу выдан не был по независящим от нее причинам.
 
    Суд считает, что невыполнение представителями <...> леспромхоза обязанности по выдаче ордера на жилое помещение, после фактического предоставления для проживания жилого помещения, не может служить основанием для ущемления жилищных прав истца, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
 
    Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В ст. 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Собственниками жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного владения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Свидетель Е.Н.М. ( соседка истицы)показала суду, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1987 году Бондыревой Н.К. по решению администрации <...> леспромхоза с этого времени по настоящее время Бондырева Н.К. проживает в спорном жилом помещении.
 
    Из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и реорганизации недвижимости» Свердловской области Филиал «Межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Горнозаводского округа» 28.12.2012 года усматривается, что право на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрированы (л.д. 42).
 
    Из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и реорганизации недвижимости» Свердловской области Филиал «Межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Горнозаводского округа» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за истцом жилого помещения приобретенного в порядке приватизации не зарегистрировано (л.д. 41).
 
    Из ответа Муниципального бюджетного учреждения «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности города Нижнего Тагила, поэтому истцу было отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 45).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании подтверждено предоставление истице спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, обстоятельства, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, не установлены, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом (жилое помещение) в порядке приватизации.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бондыревой Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома в виде <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Бондыревой Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на часть жилого дома в виде <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>