Решение от 25 марта 2013 года №2-200/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    25 марта 2013 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., присекретаре Гришиной Д.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Соколовой Е.В., Чекменеву Е.В. о взыскании задолженности
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
                Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» (ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс») обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска с иском к Соколовой Е.В., Чекменеву Е.В. о взыскании задолженности. В обосновании своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчики с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 10 936 рублей 49 копеек. Просят суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 10 936 рублей 49 копеек. Просили отсрочить уплату государственной пошлины до вынесения решения суда.       
 
 
                Представитель истца, действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 10 936 рублей 49 копеек. Уплату государственной пошлины просили отсрочить до вынесения решения суда.      
 
 
                Ответчик - Соколова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснив суду, что в настоящее время она является собственником всей спорной квартиры. На период образования задолженности она была собственником ? доли данной квартиры, собственником второй половины данной квартиры являлся соответчик - Чекменев Е.В. Обязуются погасить данную задолженность.
 
 
    Ответчик - Чекменев Е.В. в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил.
 
 
                Привлечённый судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ» в судебном заседании не присутствовал, в заявлении решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в их отсутствие. 
 
 
              Мировой судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, на момент образования задолженности являлись - Соколова Е.В., Чекменев Е.В., что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА6>
 
 
                <ДАТА7> в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
 
                 ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс» в лице директора Сеюкова И.Х. и собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. 
 
 
                Так же установлено, что ответчики правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовалась, вместе с тем в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>а включительно  коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> не оплачивает.         
 
 
                В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                Ст. 154 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
 
 
                Согласно  части 2 указанной нормы, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
 
                В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
 
                В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
 
                В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
 
 
                Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354), Согласно п.54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 55 Вышеназванных Правил указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
 
                Согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
 
                Сведений об установке индивидуальных приборов учета на горячее и холодное водоснабжение, природный газ в спорном жилом помещении в управляющую компанию не представлялось. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и не оспариваются ответчиками.
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Из смысла подпункта «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354) следует, что объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельнов специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации /далее также - Правила регистрации/.
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом /п. 1 Правил/.
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета /4 Правил/.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ / п. 3 Правил/.
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания.          
 
 
                Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков квартплаты и коммунальных  услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в соответствии с выпиской о задолженности лицевого счета по состоянию на <ДАТА12> обоснованны. Непогашенный долг по квартплате и коммунальным платежам составляет за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.                  
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ)  суд по данному делу обеспечил равенство  прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
 
 
                При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
 
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых  требований.
 
 
                Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                                       Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Соколовой Е.В., Чекменеву Е.В. о взыскании задолженности удовлетворить.
 
 
               Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Аметист» с Соколовой Е.В., Чекменева Е.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>а включительно в солидарном порядке в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
 
    Взыскать в доход местного бюджета с Соколовой Е.В., Чекменева Е.В. государственную пошлину в равном долевом порядке в размере 437 рублей 46 копеек, т.е., по 218 рублей 73 копейки с каждого.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Засвияжский районный суд г. Ульяновска через мирового судью.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.