Решение от 28 августа 2014 года №2-2001/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года г. о. Тольятти
 
    Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/14 по исковому заявлению Карпухина Виталия Николаевича, Карпухиной Надежды Федоровны к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» о признании права на приватизацию квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Карпухин В.Н., Карпухина Н.Ф. обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском. С учетом уточненных исковых требований просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
        Заявленные требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира предоставлена Карпухину В.Н. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была предоставлена им для постоянного проживания. Они обратились к ответчику с заявлением о разрешении приватизации квартиры, однако им было разъяснено, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
 
    В судебном заседании истцы Карпухин В.Н., Карпухина Н.Ф. полностью поддержали исковые требования.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – ФГКУ«Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» не явился, извещался, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
 
    Суд, заслушав истцов, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными и обоснованными.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Карпухиным В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи: жене Карпухиной Н.Ф., дочери Карпухиной Я.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Типунина (Карпухина) Я.В. от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказалась, что подтверждается представленным в суд нотариально заверенным отказом.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.
 
    Как следует из сообщения ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в соответствии с Уставом учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника – Министерства обороны Российской Федерации. Кроме того, в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
 
    К данным правоотношениям подлежит применению ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Нанимателями спорного жилого помещения, которое подлежит приватизации, являются истцы.
 
    Как установлено в судебном заседании истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.
 
    Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не имеет возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, тем самым истцы лишены возможности оформить свое право собственности на жилое помещение в порядке приватизации надлежащим образом.
 
    Право собственности в отношении квартиры зарегистрировано за Российской Федерацией.
 
    В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Карпухиным Виталием Николаевичем, Карпухиной Надеждой Федоровной право общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья -