Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2000/14
Дело № 2- 2000/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
при секретаре Бузулукской Е.В.,
с участием помощника прокурора Первомайского административного округа г.Мурманска Пановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева В.Г. к Мозговой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Корнев В.Г. обратился в суд с иском к Мозговой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права УФРС по Мурманской области от *** №***. С *** в квартире зарегистрирована Мозговая Л.А. После регистрации в квартире истца в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, ***. Регистрация ответчику была необходима для оформления документов. Просит признать Мозговую Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Истец в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Красиков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Мозговая Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений по иску в суд не представила, ***.
Поскольку ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, суд полагает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд считает иск законным и обоснованным.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора купли-продажи от *** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Мурманской области от *** №*** (л.д. ***).
Согласно справке ГОБУ «***» с *** в спорной квартире зарегистрирована ответчик Мозговая Л.А. (л.д. ***).
Истцом предъявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое- либо соглашение относительно пользования жилым помещением.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время сохранение за Мозговой Л.А. права пользования спорным жилым помещением для истца обременительно, Мозговая Л.А. не является членом семьи истца, никаких отношений с ним не поддерживает и истец не намерен их поддерживать, и в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, препятствует в полном объеме осуществлять истцу свои права, как собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а значит, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
При указанных обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, требования о признании прав на жилое помещения не предъявлены, доказательств внесения денежных средств на приобретение квартиры не представлено.
Согласно пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корнева В.Г. к Мозговой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать утратившей право пользования Мозговую Л.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия Мозговой Л.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.И. Венедиктова
