Решение от 27 августа 2014 года №2-1994/2014

                                                                                               Гр. дело № 2-1994/2014
 
                                                       РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 августа 2014 года                                                                      г. Мичуринск
 
           Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Юрьева Т.В.,
 
            при секретаре Деревянко И.В.,
 
            с участием представителя истца Никольских У.В.,
 
            представителя ответчика - администрации г. Мичуринска - Шабановой О.В.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Г.А. к администрации г. Мичуринска, ОАО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» о признании права собственности на гараж,
 
                                                       УСТАНОВИЛ:
 
              В 2003 году администрацией ПК МЛРЗ «Милорем» было согласовано строительство 17 гаражей для работников завода на территории филиала заводского общежития по улице ..., в том числе Михайловой Г.А.
 
    Для строительства гаражей был предоставлен земельный участок площадью 486 кв.м, находившийся в бессрочном пользовании предприятия, на основании постановления администрации г. Мичуринска № 2474 от 27.05.2005 года.
 
    Михайлова Г.А. построила гараж на отведенном ей земельном участке площадью 23 кв.м.
 
    Михайлова Г.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж, расположенный на земельном участке, находящемся в ...
 
    В судебном заседании представитель истца Михайловой Г.А. - Никольских У.В. требование своего доверителя поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении и просит суд его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации города Мичуринска Шабанова О.В. в судебном заседании иск не признала, просит суд в удовлетворении требований отказать.
 
    Представитель ОАО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» в судебное заседание не явился. В своём письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, своих возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Выслушав стороны, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд находит требования истицы обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что Михайловой Г.А. надлежащим образом был выделен земельный участок под строительство гаража.
 
    Гараж истец построил своими силами и за свой счет в ряду других гаражей, на земельном участке, расположенном по ... который находился в бессрочном постоянном пользовании Мичуринского локомотиворемонтного завода «Милорем», что подтверждается свидетельством № 25010 от 26 мая 1998 года, выданным на основании решения администрации г. Мичуринска от 25 мая 1998 года № 1054, планом земельного участка, постановлением администрации города Мичуринска № 2474 от 27.05.2005 года о выделении самостоятельных земельных участков ...
 
    Постановлением администрации г. Мичуринска № 2700 от 30.12.2008 года право постоянного (бессрочного) пользования Мичуринского локомотиворемонтного завода «Милорем» на земельный участок ... прекращено.
 
    Согласно техническому заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» техническое состояние конструкций гаража работоспособное, при котором обеспечивается его безопасная для людей дальнейшая эксплуатация.
 
    Факт строительства гаража подтверждается техническим паспортом гаража, схемой расположения земельного участка, ситуационным планом, в которых указано, что гараж, построенный Михайловой Г.А., находится в районе дома № ...
 
    Доказательств, опровергающих изложенное выше, в суде не установлено, представители ответчиков таких доказательств не представили и пояснили, что такими доказательствами не располагают.
 
    Поэтому суд признает за Михайловой Г.А.право собственности на гараж Литер А, инвентарный номер 440А/330, реестровый номер ..., расположенный ... площадью 20,7 кв.м.
 
          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
 
                                                                РЕШИЛ:
 
    Признать за Михайловой Г.А. право собственности на гараж Литер А, инвентарный номер 440А/330, реестровый номер ..., площадью 20,7 кв.м., расположенный в районе дома № ...
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий судья -                                               Т.В. Юрьева