Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-1994/2014
Дело № 2-1994/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 26 августа 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием истцов Ярошенко А.В., Ярошенко Т.В.,
представителей ответчиков Фроловой Н.Н., Ростовой В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В. к Министерству обороны Российской Федерации, администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В. обратились в суд с иском к администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, признании права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы следующим. В квартиру <адрес> они были вселены как члены семьи ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (не сохранился). Состав семьи: ФИО3 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), Ярошенко Т.В. (<данные изъяты>), Ярошенко А.В. (<данные изъяты> ФИО4 (<данные изъяты>) (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ). ранее проживали в <адрес> в общежитии. Спорное жилое помещение является для истцов единственным, продолжают в нем проживать на условиях договора социального найма, несут все расходы по его содержанию, следят за его надлежащим состоянием. ДД.ММ.ГГГГ между Ярошенко Т.В. и Министерством обороны РФ в был заключен договор найма служебного жилого помещения, где истец проживала с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако ей было отказано и предложено обратиться в суд со ссылкой на то, что они не обладают полномочиями по передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, а Министерством обороны данный порядок не урегулирован. Данный отказ считают незаконным, поскольку квартира не зарегистрирована в качестве служебной, истцы вселены в нее и проживали в ней до заключения с ними договора найма служебного жилого помещения и не могут быть выселены из него без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Ярошенко Т.В. заявленные требования поддержала.
Истец Ярошенко А.В. в судебном заседании заявленные требования не поддержал.
Представитель ответчика - администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям. Жилой фонд военного <адрес> является ведомственным и в соответствии с действовавшим законодательством постановлением главы администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № был включен в число служебного. На момент вынесения постановления в жилищном законодательстве отсутствовало положение об обязательной регистрации жилья в качестве служебного в органах государственной регистрации. Собственником жилого фонда является Министерство обороны РФ. Только собственник может дать согласие на приватизацию жилого помещения. Ярошенко Т.В. состояла на учете в <данные изъяты> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3. В случае удовлетворения требований истцов просит <данные изъяты> Ярошенко А.В. признать право общей долевой собственности на квартиру в равных долях за ответчиками.
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение определено как служебное. Служебное жилое помещение приватизации не подлежит, также как и не имеется оснований для признания за истцами права пользования служебным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № закрытый военный <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
Указанная квартира предоставлена ФИО3 в качестве служебного жилья на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения ФИО3, государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств.
Статья 101 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала особое правило, в соответствии с которым жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение определено как служебное.
Сведений о том, что решением Министерства обороны РФ данное жилое помещение исключено из числа служебных, в материалах дела не имеется.
Служебное жилое помещение в силу закона (ст. 2,4,11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 92, 104 Жилищного кодекса РФ) приватизации не подлежит. Запрет на отчуждение (приватизацию) является общим и главным признаком специализированных жилых помещений.
Утрата военным городком, в котором находится квартира, статуса закрытого, не влечет изменение статуса жилого помещения.
Изменение статуса жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника жилого помещения и является его правом, а не обязанностью.
В связи с чем не имеется оснований считать, что квартира, в которой проживают истцы, утратила статус служебного жилья.
На день присвоения спорной квартире статуса служебного жилого помещения утвержденные постановлением Правительства РФ Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду от ДД.ММ.ГГГГ №, не действовали и не подлежат применению к настоящему спору, а ЖК РСФСР не предусматривалась обязательная государственная регистрация статуса служебного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания за истцами права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, права собственности на него в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В. к Министерству обороны Российской Федерации, администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.