Решение от 23 апреля 2014 года №2-199/2014г.

Дело № 2-199\2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <адрес> 23 апреля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Воробца С.Я.,
 
    при секретаре Чирковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Г.В. к Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, Михайленко С.Ф., Михайленко А.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица в своих интересах, и интересах несовершеннолетней В. предъявила в суде иск к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу:<адрес> равных долях.
 
    В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Яременко А.В. пояснил, что, в 1995 году семье истца совхозом «Искра», с которым её супруг состоял в трудовых отношениях, было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу:<адрес>. На момент предоставления квартиры семья истицы состояла из трех человек. Все члены семьи были зарегистрированы на данной жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, которая также была зарегистрирована на спорной жилой площади. Истец ранее в приватизации не участвовала, и не утратила этого права, однако воспользоваться им не может, так как жилье фактически не имеет собственника. Спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за Совхозом «Искра», который в 1992 году был реорганизован в КСП «Искра», а в 1999 году - в СХПК «Искра», которое приняв жилье на баланс не может им распоряжаться. Просит признать за истцом и её несовершеннолетней дочерью право на приватизацию спорного жилого помещения. Супруг и сын истца в приватизации спорного жилого помещения участия принимать не желают, о чем предоставили нотариальный отказ.
 
    Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель органа опеки и попечительства признал исковые требования обоснованными, так как в случае их удовлетворения права несовершеннолетней В. не будут нарушены.
 
    Ответчики Михайленко С.Ф. и Михайленко А.С. в судебное заседание не явились, но представили в суд нотариальный отказ от участия в приватизации.
 
    Представитель третьего лица СХПК «Искра» в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.
 
    Из содержания архивных справок, выписок из похозяйственных книг, справок о регистрации, сообщений из органов местной власти и БТИ следует, что предоставленная в 1995 году семье истца <адрес> в <адрес> имела статус государственной, так как была зарегистрирована за Совхозом «Искра» РАПО Агропромышленного комитета<адрес> Госагропрома РСФСР на основании регистрационного удостоверения №5824, выданного 29.11.1988 года Уссурийским БТИ. При реорганизации в 1992 году совхоза «Искра» в КСП «Искра», а затем в 1999 году – в СХПК «Искра», старый собственник жилье в муниципальную собственность не передал, а новый – право собственности не зарегистрировал.
 
    Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истица, которая ранее в приватизации не участвовала, и не утратила этого права, не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ей в собственность этого жилья.
 
    При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.
 
    Поскольку истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд считает возможным признать её и её несовершеннолетнюю дочь в порядке приватизации собственниками занимаемого ими жилого помещения по адресу:<адрес>.
 
    На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Михайленко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу:<адрес> равных долях (по 1/2 доли за каждым).
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.
 
    Судья С.Я.Воробец.