Решение от 20 марта 2014 года №2-199/2014

Дело №2-199/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
20 марта 2014 года п. Матвеев Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.,
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    с участием адвоката Кривошеевой Э.Ю. по ордеру № 66 от 20.03.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаева Ю.Н. к Сенковенко С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Бугаев Ю.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Сенковенко С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В его домовладении, согласно справке администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области № 61 от 10.01.2014 г., числится постоянно зарегистрированной ответчица, Сенковенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована с его согласия. С сентября 2009 г. по настоящее время ответчица не проживает в указанном домовладении, каких-либо ее вещей в домовладении не имеется, членом его семьи не является, адрес ее места пребывания истцу не известен, знает, что проживает со своими родственниками.
 
    Регистрация ответчицы в его домовладении мешает ему пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан и налогов, что доставляет ему материальные трудности, проживает в ином месте, договора о найме жилого помещения не имеют, в связи с чем, он вынужден обращаться в суд с настоящим иском.
 
    Ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, п. 31 «Правил о постановке и снятии граждан РФ с регистрационного учета», просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчицу Сенковенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.
 
    В судебном заседании истец – Бугаев Ю.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что Сенковенко С.И. членом его семьи не является, с сентября 2009 г. она не проживает в домовладении истца, общего хозяйство не ведут, коммунальные услуги, и другие платежи не оплачивает, вещей ее в домовладении не имеется, никаких договоров и соглашений с ответчицей он не заключал. Адрес ее места пребывания ему не известен, знает, что проживает с родственниками.
 
    Ответчица – Сенковенко С.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика по ордеру №66 от 20.03.2014г. адвоката Кривошеевой Э.Ю., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> является Бугаев Ю.Н., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
 
    Как указано в справке администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области № 61 от 10.01.2014г., по адресу: <адрес>, числится постоянно зарегистрированной ответчица, Сенковенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
 
    Судом также установлено, что ответчица Сенковенко С.И., являясь зарегистрированной по вышеуказанному адресу, фактически не проживает с сентября 2009 г.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются актом от 22.01.2014г. о не проживании ответчицы Сенковенко С.И. (л.д.16), показаниями истца, свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что Сенковенко С.И. не является родственницей истца. С сентября 2009г. Сенковенко С.И. в домовладении истца не проживает, вещей ее там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, где проживает в настоящее время Сенковенко С.И., им не известно. Свидетели допрошены в судебном заседании, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ от дачи показаний.
 
    У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Учитывая, что истец - собственник домовладения проживает в ином месте жительства, чем ответчик, которая членом его семьи не является, стороны совместное хозяйство не ведут, у ответчика с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что ответчица не является членом семьи собственника домовладения.
 
    Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
 
    Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладением, и соответственно заключать, или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ответчица с сентября 2009 года в спорном домовладении не проживает, добровольно выехала в иное место жительства, бремя расходов по содержанию домовладения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей ее в домовладении истца не имеется, каких-либо соглашении о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключала, не является членами семьи собственника домовладения, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Бугаева Ю.Н. к Сенковенко С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Сенковенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Бугаеву Ю.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено 25.03.2014 года.
 
 
Судья О.П. Богатых