Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-199/2014
Дело № 2-199/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2014 года п.г.т.Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабинцева А.И., Бабинцевой Л.В. к ОАО «Волгагеология» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бабинцев А.И. и Бабинцева Л.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию «Волгагеология» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>, и проживают в нем в настоящее время. Данный дом был предоставлен Бабинцеву А.И., который зарегистрирован в нем с 1984 года, а Бабинцева Л.В. зарегистрирована в нем с 2003 года после вступления в брак.
Договор социального найма данного жилого помещения с ФГУГП «Волгагеология» не заключался, так как такие договоры в 1984 году не заключались, а документы, подтверждающие предоставление жилого дома, не сохранились.
В 2010 году они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилья, о чем подали заявление в ФГУГП «Волгагеология». 30 марта 2010 года генеральным директором «Волгагеология» был издан приказ № 78 о передаче им в порядке приватизации жилого дома, в которой они проживают. На основании данного приказа был заключен договор о безвозмездной передаче жилого дома.
14 февраля 2013 года им были поданы документы для регистрации права собственности в Юрьянский отдел Управления Росреестра по Кировской области, однако 27 марта 2013 года было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что право на данный объект не был зарегистрирован в ЕГРП.
В настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв. метров, с кадастровым <№>.
Определением Юрьянского районного суда Кировской области от 18 апреля 2014 года произведена замена ответчика Федерального государственного унитарного геологического предприятия «Волгагеология» на ОАО «Волгагеология».
Представитель ответчика ОАО «Волгагеология» в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв с признанием иска и просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истцы Бабинцевы иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснили, что истец Бабинцев А.И. получил данное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в 1984 году, истица Бабинцева проживает в спорном жилом помещение с 05 августа 2003 года. Истец Бабинцев А.И. пояснил, что у него был ордер на вселение в данное жилое помещение, но в связи с давностью времени не мог найти его, видимо во время ремонтов потеряли с другими бумагами.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.2 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что на основании приказа № 78 от 30 марта 2010 года ФГУГП «Волгагеология» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> переданы Бабинцеву А.И. и Бабинцевой Л.В. безвозмездно в частную собственность и 30 марта 2010 года заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в частную собственность в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д.22-23).
Из представленных письменных документов: выписок из реестров имущества спорная квартира не числится ни в государственной, ни в федеральной, ни в муниципальной собственности (л.д.33,38-39), находилась в хозяйственном ведении ФГУГП «Волгагеология», реорганизованном в ОАО «Волгагеология» (л.д.37).
Согласно сообщения Управления Росреестра по Кировской области от 27 марта 2013 года истцам отказано в государственной регистрации права собственности на данный жилой дом в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации ранее возникших прав на жилой дом. ( л.д.25).
Из технического паспорта на домовладение усматривается, что жилой дом <адрес> имеет кадастровый номер <№> общей площадью 50,4 кв.м.
Согласно справок администрации МО «Мурыгинское городское поселение» от 08 апреля 2014 года истцы Бабинцев А.И. и Бабинцева Л.В. зарегистрированы в п<адрес> (л.д.31-32).
Согласно справки КОГУП «БТИ» от 02 апреля 2014 года истцы участия в приватизации жилья в Юрьянском районе Кировской области не принимали (л.д.30).
В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, а также Жилищным кодексом РФ основанием для вселения в жилое помещение являлось и является решение собственника или уполномоченного собственником соответствующего органа о предоставлении жилого помещения, на основании которого, ранее до 01 марта 2005 года выдавался ордер, а с 01 марта 2005 года заключается договор социального найма жилого помещения.
Истец не оспаривает, что спорное жилое помещение предоставлялось истцу Бабинцеву А.И., передавая истцам жилое помещение в собственность, подтверждает законность их проживания в спорном жилом помещении.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и законными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бабинцевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Бабинцевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности (по одной второй доле) каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Бабинцевым А.И. и Бабинцевой Л.В. в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Шишкина Н.И.