Решение от 06 марта 2014 года №2-199/2014

Дело № 2- 199/2014                                                                                                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    гор. Апшеронск                                                                                                 06 марта 2014 года
 
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи                                                                          Климчука В.Н.,
    при секретаре                                                                                                       Ребейн В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Федоренко ЖВ к Холоша ЕС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
 
У С Т А Н О В И Л:
    Истец Федоренко ЖВ обратилась в суд с иском к ответчику Холоша ЕС о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что 06 февраля 2013 года приобрела путем заключения договора купли-продажи у Холоша ЕС жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу:<адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01 марта 2013 года, однако до настоящего времени своего обязательства не исполнил. Ответчик в жилом доме фактически не проживает и им не пользуется, членом ее семьи не является. Этим нарушаются ее права собственника. Каких-либо отдельных договорных обязательств по проживанию ответчика и регистрации в жилом помещении между истцом и ответчиком не было. Ответчик добровольно выписываться не желает, и поскольку, при снятии с регистрационного учета необходимо личное присутствие гражданина, то УФМС РФ в Апшеронском районе не могут снять ответчика с регистрационного учета, и так как снятие с регистрационного учета граждан без его непосредственного участия производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, истец вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в комнате, принадлежащей истцу, и обязать Управление Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Апшеронском районе снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Федоренко ЖВ в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении материалов дела в ее отсутствие, с указанием, что на исковых требованиях она настаивает, на вынесение заочного решения по делу согласна.
 
    Будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, ответчик Холоша ЕС в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало, в связи с чем, причину неявки ответчика в судебное заседание судья признает неуважительной.
 
    Представитель УФМС России по Краснодарскому краю по доверенности Чумакова М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    При изложенных обстоятельствах судья считает возможным, согласно гл. 22 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которым истец и является.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    На основании ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотреблением правом.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что истцу Федоренко ЖВ принадлежит по праву собственности жилое помещение - комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 20 марта 2013 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в Апшеронском районе.
 
    Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако не проживает в нем и жилым помещением не пользуется. Истец обратилась в Управление Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Апшеронском районе с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, но получила отказ, так как без личной явки ответчика его не имеют права снять с регистрационного учета.
 
    Таким образом, право ответчика на проживание в жилом помещении является не законным, так как истец и ответчик не являются родственниками, никакие договоры между ними не заключались.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением - вышеуказанной комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу:<адрес>.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,- Р Е Ш И Л:
    Исковое заявление Федоренко ЖВ к Холоша ЕС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Холоша ЕС прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Холоша ЕС с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:        В.Н. Климчук
 
    На день публикации решение не вступило в законную силу.