Решение от 13 августа 2013 года №2-199/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Тасеево 13 августа 2013 года
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
 
    при секретаре УСОВОЙ М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онискиной Татьяны Александровны к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Онискина Т.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она купила <данные изъяты> по адресу: <адрес> у ФИО4 С момента приобретения <данные изъяты> она в нем постоянно проживает. Договор купли-продажи был заверен <данные изъяты>, однако не был надлежащим образом зарегистрирован в <данные изъяты>. Письменными доказательствами принадлежности ей <данные изъяты> являются договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства за <данные изъяты> ею отданы, она с момента покупки <данные изъяты> несет бремя его содержания, по документам данное жилое помещение никому не принадлежит, и право на него никто не оспаривает. Однако она не может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к ней, так как продавец дома ФИО4 умерла. Тем самым право собственности на <данные изъяты> может быть признано только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании Онискина Т.А. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что жилой по <адрес> № в <адрес> она купила у ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. Заключенный между ними договор купли-продажи они удостоверили у <данные изъяты>, однако из-за юридической неграмотности не зарегистрировали его в <данные изъяты>. Впоследствии ФИО4 умерла, в связи с чем зарегистрировать совершенную между ними сделку купли-продажи невозможно. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов, однако так как право собственности в ДД.ММ.ГГГГ году не было зарегистрировано надлежащим образом, она не может оформить документы на дом. В связи с указанными обстоятельствами просит удовлетворить
 
    заявленные исковые требования, так как признать свое право собственности на недвижимое имущество она может только в судебном порядке.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания, в судебное заседание не явился, от него в адрес Тасеевского районного суда поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, согласно поступившего отзыва администрация Тасеевского сельсовета не возражает против удовлетворения требований Онискиной Т.А.
 
    Представитель третьего лица – <данные изъяты><адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела (извещение получено ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела ФИО5), в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия.
 
    Выслушав истца, свидетеля ФИО6, огласив заявление и отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    Согласно свидетельства о браке ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9.
 
    Из представленного договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11., следует, что ФИО4 продала ФИО12. <данные изъяты> по адресу:<адрес>.
 
    Карточка учета собственника жилого помещения, составленная администрацией Тасеевского сельсовета свидетельствует о том, что Онискина Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В паспорте на имя Онискиной Т.А. имеются сведения о ее регистрации по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В соответствии с уведомлением <данные изъяты><адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой <данные изъяты> по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда администрации Тасеевского сельсовета жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального жилого фонда администрации Тасеевского сельсовета, объектом приватизации не является.
 
    Выписка из реестра муниципальной собственности <адрес> свидетельствует о том, что жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности <адрес>.
 
    В соответствии с выпиской из реестра приватизированного жилья <адрес> объект недвижимости - жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда <адрес>.
 
    Таким образом, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> фактически приобретен Онискиной Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ года в свою собственность, однако поскольку сделка купли-продажи зарегистрирована в установленном порядке не была, то в настоящее время Онискина Т.А. не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, что и вызвало ее обращение в суд.
 
    Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Онискиной Татьяной Александровной право собственности на объект недвижимости – жилой <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись И.Р.Гурочкина
 
    Дело №2-199/2013