Решение от 18 февраля 2014 года №2-199/14

    2-199/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 февраля 2014 года                     г. Борисоглебск
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    Председательствующего - судьи                  ИШКОВОЙ А.Ю.,
 
    При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КАРАСЬ ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, о признании записи в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительной, о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, включении доли земельного участка в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что Постановлением ФИО3 <адрес>-района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка граждан, имеющих право на получение земельной доли в колхозе им. Калинина» его мать ФИО4 была включена в список граждан, имеющих право на получение земельной доли в колхозе им. Калинина.
 
    По утверждению истца, ФИО4 при жизни уполномочила доверенное лицо зарегистрировать на ее имя право собственности на указанный пай и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на долю земельного участка было зарегистрировано Борисоглебским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРПН) ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации№36-36-05/018/2010-487, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 142446 от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ егомать ФИО4 умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти Борисоглебским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № и выдано Свидетельство V-ИК № 512084.
 
    Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей является он и его брат- ФИО5.
 
    Как указывает истец, он своевременно обратился к нотариусу нотариального округа ФИО3 округа <адрес> ФИО8 но вопросу оформления наследственных прав на данное имущество, но ему было отказано ввиду того, что свидетельство о государственной регистрации права получено после смерти ФИО4, то есть, было нарушено требование ст.ст. 17, 185-189 ГК РФ.
 
        На основании ст.ст. 218, 1142 ГК истец просит:
 
    -признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АГ 142446 недействительным;
 
    -признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № недействительной;
 
    -признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/42 долю земельного участка общей площадью 2179750 кв.м. с кадастровым номером - 36:04:2315023:25, расположенного примерно в 4,5 км по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка;
 
    - включить указанную земельную долю в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.
 
    Истец ФИО2, представитель ответчика-ФИО3 округа, третье лицо ФИО5, представитель ФИО3 отделаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От истца и от представителя ФИО3 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец иск поддерживает. Возражений против заявленного иска от представителя ответчика-ФИО3 округа, и от ФИО5 не поступило.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельной долив праве общей долевой собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения в колхозе им. Калинина <адрес>Борисоглебского ФИО3 округа <адрес>.
 
        Наследником по закону к имуществу умершей, принявшим наследство, является её сын - ФИО2, который получил свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на принадлежавший ей жилой дом, относящийся к нему земельный участок и денежные вклады.
 
         Постановлением ФИО3 <адрес>- района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки граждан, имеющих право на получение земельной доли в колхозе им. Калинина. Под № в указанном списке значится ФИО4.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО4, на её имя лицу, действующему в её интересах на основании доверенности, было выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ142446, запись регистрации №36-36-05/018/2010-487, на 1/42 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2179750 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315023:25, расположенный примерно в 4,5 км по направлению на северо-запад от ориентира Воронежскаяобласть, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
        Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя ФИО4 было выдано после её смерти, что противоречит требованию п. 2 ст. 17 ГК РФ, в соответствии с которой, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    В соответствии со ст. 168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент регистрации права ФИО4, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Исходя из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    Таким образом, заявленные требования ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АГ 142446 и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными, признании за ФИО4 права на 1/42 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью2179750кв.м.,включении указанной доли в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти,подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ 142446, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, недействительным.
 
    Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации заФИО4 права на 1/42 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315023:25 кв.м., площадью 2179750кв.м., местоположением: примерно в 4,5 км по направлениюнасеверо-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Признать за ФИО4 правона 1/42 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 36:04:2315023:25, площадью 2179750кв.м., местоположением: примерно в 4,5 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО3 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, включив названную долю в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙп/п
 
    Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
 
    ФИО10 Зайцева