Решение от 29 марта 2013 года №2-199/13

    К делу № 2-199/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29.03.2013 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жеребор С.А.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Семенова П.Н. к Нырковой Р.Д., Стародубцеву Г.А., Межевикину С.А., о признании права собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхоз назначения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что на основании устной сделки договора купли-продажи с ответчиками приобрел в собственность принадлежащие ответчиками доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В подтверждение состоявшейся сделки ответчики выдали истцу расписки о получении денежных средств за проданную долю. Каждый из ответчиков продал истице свою 1/15 долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу <данные изъяты>
 
    Истец просит признать свое право собственности на приобретенные земельные доли в судебном порядке, поскольку ответчики уклоняются от доведения сделки до конца, не представляют необходимые документы для государственной регистрации сделки.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, о чём имеются расписки. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд, приходит к следующему:
 
    С момента передачи ответчикам денежных средств, истец добросовестно пользуется и владеет земельными долями в общей долевой собственности, использует земельный участок исключительно по целевому назначению, возделывает его и собирает урожаи, а также выполняет весь комплекс обязанностей, предусмотренных действующим законодательством РФ по его содержанию.
 
    Никаких возражений от ответчиков относительно исковых требований истца не поступило. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Таким образом, из обстоятельств дела следует, что между сторонами был фактически заключён договор купли-продажи земельных долей в праве общедолевой собственности. Остальные участники общедолевой собственности, которые в соответствие со ст. 250 ГК РФ имеют преимущественное право покупки, так же не возражали относительно отчуждения ответчиками принадлежащих им долей в праве общей собственности. Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    1. Признать действительными сделки купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общедолевой собственности, заключенные между Семёновым Петром Николаевичем с одной стороны и Нырковой Раисой Дмитриевной, Стародубцевым Геннадием Александровичем, Межевикиным Сергеем Александровичем, с другой стороны.
 
    2. Признать за Семёновым Петром Николаевичем право собственности на следующие земельные доли в праве общей долевой собственности:
 
    - <данные изъяты> принадлежащую Нырковой Раисе Дмитриевне,
 
    - <данные изъяты> принадлежащую Стародубцеву Геннадию Александровичу расположенного за пределами участка.
 
    - <данные изъяты> принадлежащую Межевикину Сергею Александровичу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: Жеребор С.А.