Решение от 07 августа 2013 года №2-1991/13

Дело № 2-1991/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 августа 2013 года г.Бугульма
 
    Бугульминский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Салиховой А.А.,
 
    при секретаре Лобановой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасюк М.А. к Золотову А.П., Золотовой С.Е., Осиповой А.А. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Стасюк М.А. обратился в суд с иском, указывая, что 16 января 1996г. родители истицы Золотов А.П. и Золотова С.Е. приватизировали квартиру, расположенную <адрес>, включив в число собственников истицу и ее сестру Золотову А.А. 6 сентября 2003г. истица вступила в зарегистрированный брак и в настоящее время намерена приобрести жилье по другому адресу. Просит суд признать договор на передачу в собственность граждан от 16 января 1996г. недействительным в части включения в состав участников совместной собственности истицу, исключить ее из числа собственников жилого помещения, расположенного по <адрес>, и прекратить право совместной собственности истицы на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании истица Стасюк (Золотова) М.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в указанной квартире не проживает, зарегистрирована и проживает по другому адресу со своей семьей. Считает, что включение ее в число собственников лишает ее права в дальнейшем участвовать в иных программах по приобретению жилья.
 
    Ответчики Золотов А.П., Золотова С.Е., Оспипова А.А. иск признали, последствия признания иска по ст.173 ГПК РФ судом разъяснены. Все обстоятельства, на которые ссылается истица, ответчиками признаются.
 
    Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ Чертопрудова М.А. в суде не возражала относительно заявленных требований.
 
    Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    В силу ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    В соответствии со ст. 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Судом установлено, что 16 января 1996г. Бугульминским городским Советом народных депутатов на основании договора приватизации жилое помещение <адрес>, передано в совместную собственность Золотову А.П., Золотовой С.Е., Золотовой М.А., Золотовой А.А. При этом в момент заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан истице Стасюк (Золотовой) М.А. исполнилось полных 14 лет, однако ее согласие на участие в приватизации не было получено, ее волеизъявления на участие в приватизации именно этой квартиры не было, хотя в силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» это является обязательным условием включения несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в состав собственников жилья.
 
    В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками, и исковые требования истицы полежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать частично недействительным договор от 16 января 1996г. на передачу Бугульминским городским Советом народных депутатов в совместную собственность Золотову Александру Павловичу, Золотовой Светлане Евгеньевне, Стасюк (Золотовой) Марине Александровне, Осиповой (Золотовой) Александре Александровне жилого помещения <адрес> зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации Бугульминского района 16 января 1996г. за регистрационным номером 10775, в части включения в состав участников совместной собственности Стасюк (Золотову) Марину Александровну.
 
    Исключить Стасюк (Золотову) Марину Александровну из числа собственников жилого помещения, расположенного <адрес> и прекратить право совместной собственности Стасюк (Золотовой) Марины Александровны на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья: А.А.Салихова