Дата принятия: 21 августа 2017г.
Номер документа: 2-1988/2017
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2017 года Дело N 2-1988/2017
Именем Российской Федерации
21 августа 2017 года Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего Ильюхиной О.Г.,
при секретаре Шило В.А.,
с участием представителя истца Крючкова Д.В.,
ответчика Путренковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Путренковой Т.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с иском к Путренковой Т.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь, что ответчик является собственником объекта недвижимости - торгового павильона продовольственных товаров по < адрес>, который расположен на земельном участке площадью 257 кв.м. с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки проекта и строительства торгового павильона продовольственных товаров, для организации строительной площадки. 21.10.2016 года между сторонами заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, указанного выше земельного участка. До заключения указанного договора ответчик в период с 21.10.2013 года по 21.10.2016 года пользовалась земельным участком для эксплуатации принадлежащего ей торгового павильона без осуществления соответствующих платежей за пользование этим участком, тем самым неосновательно сберегла денежные средства в виде неуплаченной арендной платы. Истец просил суд взыскать с Путренковой Т.А. неосновательное обогащение за период с 21.10.2013 года по 21.10.2016 года в размере 318057, 49 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 21.10.2013 года по 21.10.2016 года - 55609, 20 рублей.
В судебном заседании представитель истца Крючков Д.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Путренкова Т.А. частично признала исковые требования, указав, что при расчете арендной платы истцом неправомерно применен коэффициент, предусмотренный для расчета оплаты за земли общего пользования, поскольку при рассмотрении настоящего дела не нашел подтверждения факт отнесения земельного участка в целом или его части к землям общего пользования. Кроме того, используемый ею земельный участок площадью 257 кв.м. был сформирован из двух земельных участков, и после его формирования частью земельного участка площадью 46 кв.м. на законных основаниях пользуется С., внося за него арендную плату. В связи с чем, полагала, что из общей площади земельного участка, находящегося в ее пользовании, при расчете неосновательного обогащения, подлежит исключению площадь 46 кв.м. Также, расчет неосновательного обогащения произведен истцом по 21.10.2016 года включительно, не смотря на то, что с 21.10.2016 года она пользовалась земельным участком на законных основаниях на основании договора аренды. Ссылается, что до внесения изменений в Положение «Об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации», вступивших в законную силу с 08.05.2015 года, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не было наделено полномочиями на взыскание арендной платы за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена. Просила применить к возникшим правоотношениям последствия пропуска срока исковой давности, указав, что с настоящим иском Управление имущественных и земельных отношений обратилось 05.04.2017 года, следовательно, сумма неосновательного обогащения подлежит расчету, начиная с 05.04.2014 года.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Путренкова Т.А. является собственником объекта недвижимости - торгового павильона продовольственных товаров по < адрес>, который расположен на земельном участке площадью 257 кв.м. с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки проекта и строительства торгового павильона продовольственных товаров, для организации строительной площадки.
Право собственности на указанный торговый павильон возникло у Путренковой Т.А. с момента государственной регистрации права - с < дата> (свидетельство серии 32-АЖ №... от < дата>).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 30.09.2016 года №... земельный участок с кадастровым №... образовался в результате объединения двух земельных участков с кадастровыми №... и №...
21.10.2016 года между Брянской городской администрацией и Путренковой Т.А. заключен договор аренды земельного участка площадью 257 кв.м. по < адрес> с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки проекта и строительства торгового павильона продовольственных товаров, для организации строительной площадки, для эксплуатации торгового павильона продовольственных товаров.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества. Такими основаниями в силу ст. 8 ГК РФ могут быть акты государственных органов, органов местного самоуправления, сделки и иные юридические факты.
Как указано выше, договор аренды земельного участка < адрес> с кадастровым №... заключен между сторонами 21.10.2016 года.
До указанного времени ответчик использовала земельный участок в отсутствие законных оснований.
Однако обязательства по внесению платы за пользование земельным участком ответчик не исполняла надлежащим образом, за период с 21.10.2013 года по 20.10.2016 года плата ею не вносилась.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о сбережении ответчиком имущества в виде неуплаченной арендной платы за пользование данным имуществом в соответствующих периодах, что является неосновательным обогащением, которое в силу ст. 1102 ГК РФ имеет место, если у лица отсутствовали основания, дающие ему право на получение имущества, и подлежат взысканию.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за пользование земельным участком за указанный период составила 318057, 49 рублей.
Проверив представленный истцом расчет, суд находит его неверным по следующим основаниям.
Порядок определения размера арендной платы до 14.12.2015 года был регламентирован Постановлением Администрации Брянской области от 07.12.2007 № 973 «Об установлении Порядка определения размера арендной платы, а также Порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (далее Порядок).
Согласно п. 2 раздела 2 указанного порядка размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков либо в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (по представлению областной земельной комиссии).
Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на 25.01.2014 года следует, что кадастровая стоимость земельного участка < адрес> с кадастровым №... в 2014 году составляла 794561, 76 рублей.
С 2016 года утверждена новая кадастровая стоимость данного земельного участка в размере 936808, 69 рублей, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от 30.09.2016 года.
Пунктом 1.7 Размеров арендной платы, утвержденных Постановлением Администрации Брянской области от 07.12.2007 № 973, установлено, что арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории административного центра Брянской области - города Брянска, исчисляется на год исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды в размере 1, 8 процента - за земли общего пользования, предоставленные в эксплуатацию, с применением дополнительного коэффициента 20 - за земельные участки, занятые объектами стационарной розничной торговли, шатрами.
Указанный пункт 1.7 исключен Постановлением Правительства Брянской области от 27.10.2014 № 483-п, которое вступило в силу с момента официального опубликования с 05.11.2014 года в Информационном бюллетене «Официальная Брянщина», № 30, 05.11.2014.
Вместе с тем, истец при расчете применяет указанный коэффициент 20 лишь до 27.10.2014 года.
С 14.12.2015 года Постановлением Правительства Брянской области от 11.12.2015 № 595-п утвержден новый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, которым установлен размер арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельных участков в размере 1, 5 процента.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, начало течения срока исковой давности для взыскания неосновательного обогащения для органа местного самоуправления начинается со дня, когда он узнал или должен был узнать о соответствующей записи в ЕГРП, либо со дня, когда орган местного самоуправления имел реальную возможность узнать о возможном нарушении своего права.
Следовательно, о нарушении права истцу должно было стать известно с момента невнесения ответчиком первого платежа за пользование земельным участком.
Из материалов дела усматривается, что исковое заявление подано истцом 05.04.2017 года, следовательно, суд приходит к выводу о применении к периоду с 21.10.2013 года (дата государственной регистрации права собственности) по 04.04.2014 года последствий пропуска срока исковой давности.
С учетом приведенных положений закона, а также в связи с наличием заявления о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности, суд считает необходимым привести свой расчет неосновательного обогащения за период с 05.04.2014 года по 20.10.2017 года, который выглядит следующим образом.
За период с 05.04.2014 года по 04.11.2014 года арендная плата составляет 167706, 94 рублей, исходя из следующего расчета: 794561, 76 рублей * 1, 8 % * 20 / 365 дней * 214 дней.
За период с 05.11.2014 года по 31.12.2014 года арендная плата составляет 2233, 48 рублей, исходя из следующего расчета: 794561, 76 рублей * 1, 8 % / 365 дней * 57 дней.
За период с 01.01.2015 года по 13.12.2015 года арендная плата составляет 13596, 80 рублей, исходя из следующего расчета: 794561, 76 рублей * 1, 8 % / 365 дней * 347 дней.
За период с 14.12.2015 года по 31.12.2015 года арендная плата составляет 587, 76 рублей, исходя из следующего расчета: 794561, 76 рублей * 1, 5 % / 365 дней * 18 дней.
За период с 01.01.2016 года по 20.10.2016 года арендная плата составляет 11287, 78 рублей, исходя из следующего расчета: 936808, 69 рублей * 1, 5 % / 366 дней * 294 дня.
Общая сумма неосновательного обогащения составляет 195412, 75 рублей.
Факт невнесения платы за пользование земельным участком за заявленный истцом период ответчиком не оспаривается и доказательств, подтверждающих внесение платы в 2014-2016 годы за пользование спорным земельным участком, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Путренковой Т.А. суммы неосновательного обогащения в размере равном арендной плате за соответствующие периоды в размере 195412, 75 рублей.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
Закон № 42-ФЗ вступил в силу с 01 июня 2015 года (п. 1 ст. 2 Закона № 42-ФЗ).
Пункт 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей до вступления в силу Закона № 42-ФЗ, предусматривал, что размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части либо, при взыскании долга в судебном порядке, на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Таким образом, за период пользования чужими денежными средствами до вступления в силу Закона № 42-ФЗ необходимо взыскивать проценты по ст. 395 ГК РФ в размере ставки рефинансирования Банка России, соответственно, за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2016 года необходимо взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованным Банком России, с 01 августа 2016 года проценты взыскиваются, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно п. 1 раздела 3 Порядка, утвержденного Постановлением Администрации Брянской области от 07.12.2007 № 973, арендная плата, если иное не предусмотрено договором аренды, вносится в бюджет ежеквартально равными долями до 15 числа последнего месяца квартала.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки. Обязательство по уплате этих процентов считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с момента окончания периода, за который такие проценты начисляются. Срок исковой давности по требованиям об уплате процентов должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.
Учитывая установленную в соответствии с Указанием Банка России от 13.09.2012 г. № 2873-У ставку рефинансирования в размере 8, 25 %, ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу с 01.06.2015 г. по 14.06.2015 г. в размере 11, 80 %, с 15.06.2015 г. по 14.07.2015 г. в размере 11, 70 %, с 15.07.2015 г. по 16.08.2015 г. в размере 10, 74 %, с 17.08.2015 г. по 14.09.2015 г. в размере 10, 51 %, с 15.09.2015 г. по 14.10.2015 г. в размере 9, 91 %, с 15.10.2015 г. по 16.11.2015 г. в размере 9, 49 %, с 17.11.2015 г. по 14.12.2015 г. в размере 9, 39 %, с 15.12.2015 г. по 24.01.2016 г. в размере 7, 32 %, с 25.01.2016 г. по 18.02.2016 г. в размере 7, 94 %, с 19.02.2016 г. по 16.03.2016 г. в размере 8, 96 %, с 17.03.2016 г. по 14.04.2016 г. в размере 8, 64 %, с 15.04.2016 г. по 18.05.2016 г. в размере 8, 14 %, с 19.05.2016 г. по 15.06.2016 г. в размере 7, 90 %, с 16.06.2016 г. по 14.07.2016 г. в размере 8, 24 %, с 15.07.2016 по 31.07.2016 в размере 7, 52 %, ключевые ставки Банка России с 14.06.2016 г. в размере 10, 5 %, с 19.09.2016 года в размере 10 %, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (с последующими изменениями), а также с учетом применения последствий пропуска сроков исковой давности, расчет процентов за пользование денежными средствами выглядит следующим образом:
За период пользования земельным участком с 05.04.2014 г. ответчик обязана была внести платеж не позднее 15.06.2014 года, следовательно, с 16.06.2014 года она начала неосновательно сберегать денежные средства в виде неуплаченных арендных платежей.
Сумма арендной платы, исчисленная судом за период с 05.04.2014 года по 31.12.2014 года, составила 169940, 42 рублей, следовательно, ежеквартальная плата за данный период составит 56646, 81 рублей (169940, 42 рублей /3 квартала).
За период времени с 16.06.2014 г. по 15.09.2014 года проценты составляют 1177, 94 рублей (56646, 81 рублей * 8, 25% / 365 * 92 дня).
За период времени с 16.09.2014 г. по 15.12.2014 г. проценты составляют 2330, 28 рублей (113293, 62 рублей* 8, 25% / 365 * 91 день).
За период времени с 16.12.2014 г. по 15.03.2015 г. проценты составляют 3457, 01 рублей (169940, 42 рублей * 8, 25% / 365 * 90 дней).
За 2015 год арендная плата составила 14184, 56 рублей, следовательно, ежеквартальная плата за данный период составит 3546, 14 рублей (14184, 56 рублей /4 квартала).
За период времени с 16.03.2015 г. по 31.05.2015 г. проценты составляют 3019, 38 рублей ((169940, 42 рублей +3546, 14 рублей) * 8, 25% / 365 * 77 дней).
За период с 01.06.2015 г. по 14.06.2015 г. проценты составляют 785, 20 рублей ((169940, 42 рублей +3546, 14 рублей) * 11, 80% / 365 * 14 дней).
Проценты за 15.06.2015 г. составляют 55, 61 рублей ((169940, 42 рублей +3546, 14 рублей) * 11, 70 % / 365 * 1 день).
За период с 16.06.2015 г. по 14.07.2015 г. проценты составляют 1645, 68 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 2) * 11, 70 % / 365 * 29 дней).
За 15.07.2015 г. проценты составляют 52, 09 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей *2) * 10, 74 % / 365 * 1 день).
За период с 16.07.2015 г. по 16.08.2015 г. проценты составляют 1666, 92 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 2) * 10, 74 % / 365 * 32 дня).
За период с 17.08.2015 г. по 14.09.2015 г. проценты составляют 1478, 30 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 2) * 10, 51 % / 365 * 29 дней).
За 15.09.2015 г. проценты составляют 48, 07 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 2) * 9, 91 % / 365 * 1 день)
За период с 16.09.2015 г. по 14.10.2015 г. проценты составляют 1421, 82 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 3) * 9, 91 % / 365 * 29 дней).
За период с 15.10.2015 г. по 16.11.2015 г. проценты составляют 1549, 37 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 3) * 9, 49 % / 365 * 33 дня).
За период с 17.11.2015 г. по 14.12.2015 г. проценты составляют 1300, 76 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 3) * 9, 39 % / 365 * 28 дней).
За 15.12.2015 г. проценты составляют 36, 21 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 3) * 7, 32 % / 365 * 1 день).
За период с 16.12.2015 г. по 31.12.2015 г. проценты составляют 590, 81 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 4) * 7, 32 % / 365 * 16 дней).
За период с 01.01.2016 г. по 24.01.2016 г. проценты составляют 883, 80 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 4) * 7, 32 % / 366 * 24 дня).
За период с 25.01.2016 г. по 18.02.2016 г. проценты составляют 998, 60 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 4) * 7, 94 % / 366 * 25 дней).
За период с 19.02.2016 г. по 15.03.2016 г. проценты составляют 1171, 96 рублей ((169940, 42 рублей + 3546, 14 рублей * 4) * 8, 96 % / 366 * 26 дней).
За 2016 год арендная плата составила 11326, 17 рублей, следовательно, ежеквартальная плата за данный период составит 2831, 54 рублей (11326, 17 рублей /4 квартала).
За 16.03.2016 года проценты составили 45, 77 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей) * 8, 96 % / 366 * 1 день).
За период с 17.03.2016 г. по 14.04.2016 г. проценты составляют 1279, 89 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей) * 8, 64 % / 366 * 29 дней).
За период с 15.04.2016 г. по 18.05.2016 г. проценты составляют 1413, 72 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей) * 8, 14 % / 366 * 34 дня).
За период с 19.05.2016 г. по 15.06.2016 г. проценты составляют 1129, 91 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей) * 7, 90 % / 366 * 28 дней).
За период с 16.06.2016 г. по 14.07.2016 г. проценты составляют 1239, 12 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей * 2) * 8, 24 % / 366 * 29 дней).
За период с 15.07.2016 г. по 31.07.2016 г. проценты составляют 662, 91 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей * 2) * 7, 52 % / 366 * 17 дней).
За период с 01.08.2016 г. по 15.09.2016 г. проценты составляют 2504, 58 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей * 2) * 10, 5 % / 366 * 46 дней).
За период с 16.09.2016 г. по 18.09.2016 г. проценты составляют 165, 78 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей * 3) * 10, 5 % / 366 * 3 дня).
За период с 19.09.2016 г. по 20.10.2016 г. проценты составляют 1684, 11 рублей ((169940, 42 рублей + 14184, 56 рублей + 2831, 54 рублей * 3) * 10 % / 366 * 32 дня).
Итого сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период, с учетом пропуска сроков исковой давности, составляет 33795, 60 рублей.
В связи с чем, требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33795, 60 рублей.
Судом не принимается во внимание довод ответчика о неправомерном применении коэффициента, предусмотренного для расчета оплаты за земли общего пользования, поскольку факт отнесения части земельного участка к землям общего пользования подтвержден материалами дела, а также вступившим в законную силу решением Советского районного суда от 25.11.2015 года по гражданскому делу по иску Путренковой Т.А. к Брянской городской администрации, которым в удовлетворении требований о признании права на земельный участок было отказано по указанному основанию. При этом, расчет арендной платы исходя из конкретной площади части занимаемого земельного участка общего пользования, законом не установлен.
Ссылка ответчика на использование части занимаемого ею земельного участка площадью 46 кв.м. С. и внесение последней за него арендной платы, является несостоятельной, поскольку с момента формирования земельного участка с кадастровым №... - 23.01.2014 года его пользователем является Путренкова Т.А., которая обязана нести бремя по внесению арендной платы.
В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Согласно п. 1.1 Положения об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утвержденного решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 № 95, управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, и организационно-технические функции по вопросам выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Брянска, аннулировании таких разрешений, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
Управление в соответствии с возложенными на него задачами проводит мероприятия по обеспечению взыскания задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена (п. 3.1 Положения).
Следовательно, вопреки доводам ответчика, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с момента вступления изменений в Положение «Об управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации» в законную силу с 08.05.2015 года наделено полномочиями на взыскание арендной платы за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, при этом, временным промежутком с 08.05.2015 года указанные полномочия не ограничены.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 50, п. 2 ст. 61.2 БК РФ, в доход бюджета муниципального образования города Брянска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5492, 08 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Путренковой Т.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с Путренковой Т.А. в пользу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сумму неосновательного обогащения за период с 05.04.2014 года по 20.10.2017 года в размере 195412, 75 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 20.10.2017 года - 33795, 60 рублей, а всего - 229208, 35 рублей.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации отказать.
Взыскать с Путренковой Т.А. в доход бюджета муниципального образования г. Брянска госпошлину в размере 5492, 08 рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Ильюхина
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2017 года.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
