Решение от 14 августа 2013 года №2-1987/2013

Дело № 2-1987/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    14 августа 2013года г.Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд ЕАО в составе
 
    председательствующего судьи Щиканова А.В.,
 
    при секретаре Черничук В.С.,
 
    с участием истцов Башковой Т.М., Башкова Ю.В., Башкова Е.Ю., Башкова А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Башковой Т.М., Башкова Ю.В., Башкова Е.Ю., Башкова А.Ю. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
 
Установил:
 
    Истцы Башкова Т.М., Башков Ю.В., Башков Е.Ю., Башков А.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом № в котором они проживают в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировали тем, что с 1978 года они проживали и проживают по настоящее время по адресу: <адрес>, с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют своим домом, как своим недвижимым имуществом, проводят ремонтные работы дома, оплачивают все налоги и коммунальные услуги. В настоящее время данный жилой дом не кому не принадлежит, не состоит в реестре муниципальной собственности. Просят признать за ними право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Истец Башкова Т.М. иск поддержала, суду пояснила, что она с семьей проживает в доме <адрес> с 1978 года, данный дом был предоставлен ей и мужу совхозом Надежденский, который ликвидирован. Она с 1978года с мужем и детьми постоянно проживает в данном доме, пользуется жилым домом, следит за его состоянием, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, однако не может оформить дом в собственность, в виду отсутствия каких либо документов, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Истец Башков Ю.В. пояснил, что он поддерживает сказанное супругой Башковой Т.М. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    Истцы Башков Е.Ю., Башков А.Ю. пояснили, что они с рождения вместе с родителями проживают и зарегистрированы в данном доме <адрес>. Просили признать за ними право собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Ответчик Муниципальное образование «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области в судебное заседание представителя не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями истца согласен.
 
    Суд, выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, изучив представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно уведомлению от 27.02.2013г. сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> - о собственниках не имеется.
 
    Согласно сведений предоставленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Еврейской автономной области установлено, что реестр федерального имущества, учет которого осуществляет ТУ Росимущества в ЕАО, не содержит сведений об объекте недвижимого имущества – жилом доме расположенном по адресу <адрес>.
 
    Согласно справки ГУП «БТИ ЕАО» установлено, что за Башковой Т.М., Башковым Ю.В., Башковым Е.Ю., Башковым А.Ю. приватизационной жилой площади в г.Биробиджане, Биробиджанском и Смидовичском районах не значится, право собственности до февраля 1998года не зарегистрировано.
 
    Из справки муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО от 15.07.2013 года установлено, что Башкова Т.М. зарегистрирована с 13.01.1978года по адресу: <адрес>, вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: муж Башков Ю.В. с 13.01.1978года; сын Башков А.Ю. с 06.05.2002года и сын Башков Е.Ю. с 17.07.2002года и по настоящее время.
 
    05 марта 2013 года составлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, согласно которому владельцем данного жилого дома является Башкова Т.М. Согласно экспликации к поэтажному плану, жилой дом состоит из двух жилых комнат, кухни.
 
    Согласно паспортных данных истцов Башкова Т.М. и Башков Ю.В. зарегистрированы с 1978 года по адресу <адрес>, а Башков А.Ю., Башков Е.Ю. зарегистрированы с мая, июля 2002 года по данному адресу.
 
    Истцы Башкова Т.М. и Башков Ю.В. утверждают, что пользуются данным жилым домом с 1978 года, а истцы Башков А.Ю., Башков Е.Ю. с рождения и по настоящее время.
 
    Свидетель ФИО1 пояснил, что он проживает с 1973 года по адресу <адрес>, по соседству с ним в доме № проживает семья Башковых, Т.М. с мужем Башковым Ю.В. и сыновьями А. и Е., Башковы проживают в доме № постоянно, ни куда не переезжали, проживают и по настоящее время.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как он является соседом истцов он проживает в доме № это подтверждено регистрацией в паспорте, суд считает установленным факт проживания и пользования жилым домом № по <адрес> истцами Башковой Т.М., Башковым Ю.В., Башковым А.Ю., Башковым Е.Ю. как своим собственным.
 
    В подтверждение факта пользования данным жилым домом Башковыми предоставлена справка № Межрайонной ИФНС России № по ЕАО о том, что по состоянию на 02.07.2013 года Башкова Т.М. проживающая по адресу <адрес> не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пени, штрафов подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации.
 
    Согласно справки ОАО «Дальневосточной энергетической компании» от 05.03.2013 года, за период с 01.09.2012 года по 01.02.2013 года потребитель Башкова Т.М. проживающая по адресу <адрес> задолженности за электрическую энергию не имеет.
 
    На основании изложенного судом установлено, что жилым домом № по <адрес> пользуются Башкова Т.М., Башков Ю.В., Башков А.Ю., Башков Е.Ю. как своим собственным открыто и добросовестно с 1978 года. В связи с изложенным требование Башковой Т.М., Башкова Ю.В., Башкова А.Ю., Башкова Е.Ю. о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд, -
 
Решил:
 
    Исковые требования по иску Башковой Т.М., Башкова Ю.В., Башкова Е.Ю., Башкова А.Ю. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности – удовлетворить.
 
    Признать право собственности в силу приобретательской давности за Башковой Т.М., Башковым Ю.В., Башковым Е.Ю., Башковым А.Ю. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
 
    Судья Щиканов А.В.