Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1985/14
Дело № 2-1985/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н.Новгород [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода
в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В.,
с участием прокурора Лаптева Е.А.,
при секретаре судебного заседания Борисове А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Автозаводского района г. Н. Новгорода, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья [ Номер ] об обязании раскрыть информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья [ Номер ] (ТСЖ [ Номер ]) указав, что прокуратурой [ Адрес ] проведена проверка раскрытия информации ТСЖ [ Номер ] осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирным домами.
В ходе проверки установлено, что на [ ДД.ММ.ГГГГ ] на сайте [ ... ] ТСЖ
[ Номер ] информация подлежащая раскрытию в соответствии со стандартом [ Номер ] не размещена.
Ответчик также не разместил информацию на одном из сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5.1 Стандарта № 731.
Не раскрытие ТСЖ [ Номер ] информации, изложенной в настоящем исковом заявлении, нарушает права неопределенного круга лиц на получение информации, предусмотренной с ч.4 ст.29 Конституции РФ.
Просит суд обязать ТСЖ [ Номер ] раскрыть следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Указанную информацию необходимо раскрыть на сайте [ ... ] и на одном из сайтов Интернет определяемых о выбору товарищества, в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Установить срок для совершения указанных действий.
Старший помощник прокурора [ Адрес ] – Лаптев Е.А. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик – представитель ТСЖ [ Номер ] Поливанов С.А., председатель ТСЖ [ Номер ], в судебном заседании пояснил, что с требованиями прокурора согласен, ТСЖ готово устранить нарушения федерального законодательства, начали работу по оформлению сайта и размещению на нем всей необходимой информации о ТСЖ.
Заслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В силу ст. 7, 18 Конституции РФ, Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
На основании п. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" установлено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
На основании п. 5.1 стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном вид
Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет (п. 6).
В силу ст. 45 ГПК РФ: « Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований…».
В судебном заседании установлено, что прокуратурой [ Адрес ] проведена проверка раскрытия информации ТСЖ [ Номер ] осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирным домами.
В ходе проверки установлено, что ответчик, являясь организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на [ ДД.ММ.ГГГГ ]. не разместил информацию, подлежащую раскрытию в соответствии со стандартом, утвержденным постановлением Правительства РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] № 731.
ТСЖ [ Номер ] также не разместило информацию ни на одном из сайтов, указанных подпункте «а» пункта 5.1 стандарта.
Поскольку выявленные нарушения затрагивают неограниченный круг лиц, учитывая установленные судом обстоятельства, согласие ответчика с заявленными требованиями, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Прокурора Автозаводского района г. Н. Новгорода, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Товариществу собственников жилья [ Номер ] об обязании раскрыть информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья [ Номер ] раскрыть на сайте [ ... ] и на одном из сайтов в сети интернет по выбору товарищества в соответствии со стандартом раскрытия информации, в течение двух месяцев, со дня вступления решения в законную силу, следующую информацию:
а) общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей
организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Э.В. Летунова
