Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1985/14
Дело № 2-1985/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Кириленко И.В.,
при секретаре Исаевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Жилищная управляющая компания» к Островершенко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину по делу в сумме <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП, до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ЗАО "<данные изъяты>" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого <адрес> <адрес> и в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту: уборка лестничных клеток, а также коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, отопление.
Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по квартирам, принадлежащим ответчику в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе пеня в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель <данные изъяты> по доверенности ФИО4 просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не является, надлежащим образом уведомлен о времени и дате рассмотрения судебного заседания и не сообщившие об уважительных причинах неявки, согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ - в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в объёме предъявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником кв. <адрес> <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП, до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ЗАО "<данные изъяты>" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого <адрес> <адрес> и в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту: уборка лестничных клеток, а также коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, отопление.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Однако, ответчик, в нарушение вышеуказанной нормы, не исполняет должным образом свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение - квартиру и, предоставленные коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
П.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. П. 37 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по квартирам, принадлежащим ответчику в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе пеня в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ЗАО «<данные изъяты>» уплачена государственная пошлина по делу в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и государственную пошлину по делу - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
