Решение от 21 мая 2013 года №2-1982/2013

    Гр. дело № 2-1982/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    21 мая 2013 г.                                    г. Новосибирск
 
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:
 
    Федерального судьи                                    Елапова Ю. В.,
 
    При секретаре                                 Проскуряковой Н. Е.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храповой С. Н. к Мэрии г. Новосибирска, Гаражному кооперативу «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Храпова С. Н. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, ГК «Восход» о признании права собственности на гаражный бокс __ расположенный на участке, площадью 0,9 га, по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район,....
 
    В обоснование исковых требований истец указала следующее: xx.xx.xxxx г. на основании Решения новосибирского Городского совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу "Восход" был выделен в постоянное пользование земельный участок, площадью 0,9 га, для строительства индивидуальных гаражей в Заельцовском районе. В 1991 г. было построено 146 гаражных боксов. Разрешительных документов на строительство индивидуальных гаражей нет. С 1990 г. были выплачены паевые взносы за гаражный бокс __ общей площадью 35,1 кв. м., расположенный по адресу: г. Новосибирск,.... Паевой взнос за свой гаражный бокс был выплачен в полном объёме.
 
    Так как земельный участок был выдан в постоянное пользование под строительство индивидуальных гаражей, и в настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на гаражные боксы в Управлении Росреестра по НСО, поэтому она вынуждена обратиться в суд, так как право собственности должно быть признано судом.
 
        Истец, ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс __ расположенный на участке, площадью 0,9 га, по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район,....
 
        Истец, её представитель в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.__, 44).
 
        Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил (л.__).
 
        Представитель ответчика ГК "Восход" в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.__).
 
        Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Храповой С. Н. подлежат удовлетворению исходя из следующего.
 
        Судом установлено:
 
        xx.xx.xxxx г. на основании Решения новосибирского Городского совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу "Восход" был выделен в постоянное пользование земельный участок, площадью 0,9 га, для строительства индивидуальных гаражей в Заельцовском районе (л.__-10, 11). В 1991 г. было построено 146 гаражных боксов. Разрешительных документов на строительство индивидуальных гаражей нет.
 
        Гаражный кооператив «Восход» является юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственной реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным __ утвержден решением Исполнительного комитета Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска (л.__, 8, 15).
 
        Приказом Администрации Заельцовского района г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. объекту недвижимости – зданию капитальных гаражей, расположенному на земельном участке по..., присвоен почтовый адрес:... вместо ранее числившегося.... (л.__).
 
        Коробко М. М. является членом Гаражного кооператива "Восход", ей принадлежит гаражный бокс __ паевой взнос за принадлежащий истцу гаражный бокс оплачен полностью в размере (л.__, 37-38).
 
        Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" __ от xx.xx.xxxx г. инвентаризационная стоимость гаражного бокса __ расположенного по адресу: г. Новосибирск,... составляет 129011 руб. (л.__).
 
        Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" по отводу (землепользованию) земельного участка __ от xx.xx.xxxx г. земельный участок, площадью 0,9 га, расположенный в Заельцовском районе по адресу... для размещения (землепользования) двухэтажного гаража на 143 легковых автомобиля и овощехранилища ГСК "Восход" соответствует СанПиН xx.xx.xxxx/xx.xx.xxxx.__ "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (л.__).
 
        Санитарно-эпидемиологическим заключением Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО __xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx г. удостоверено, что требования, установленные в проектной документации на земельный участок, площадью xx.xx.xxxxа, расположенный в Заельцовском районе по... для размещения (землепользования) двухэтажного гаража на 143 легковых автомобиля и овощехранилища. ГСК «Восход», г. Новосибирск,... соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.__).
 
    Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания ГСК "Восход", завершенного строительством, по адресу:... в Заельцовском районе г. Новосибирска здание гаражных боксов ГСК "Восход" в Заельцовском районе является объектом, завершенным строительством. Строительные конструкции работоспособны и находятся в удовлетворительном состоянии. Примененные строительные материалы отвечают требованиям ГОСТ. Возможна последующая нормальная длительная, безопасная для жизни людей, эксплуатация строения гаражных боксов ГСК "Восход" (л.__-33).
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом Храповой С. Н. в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ которая до настоящего периода времени является членом ГК, исполняет обязанности члена ГК, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости, суд удовлетворяет заявленные требования Храповой С. Н. о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Храповой Светланы Николаевны удовлетворить.
 
        Признать за Храповой Светланой Николаевной право собственности на гаражный бокс __ расположенный на участке, площадью 0,9 га, по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район,....
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья                                Ю. В. Елапов