Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Номер документа: 2-198/2014
Дело № 2-198/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2013 года г. Волгоград
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи - Подлесной С.Л.
при секретаре – Ивановой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Минеевой М.В. к Абросимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Минеева М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Абросимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она в соответствии с договором купли-продажи от <ДАТА> является собственником <адрес>. Согласно п. 7 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение четырнадцати дней со дня подписания договора от <ДАТА>. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. После заключения договора купли-продажи ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет, личных вещей в комнате не имеет. В связи, с чем просит признать Абросимова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Истец Минеева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Абросимов С.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Минеева М.В. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от <ДАТА> и свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА> г., сведениями из ЕГРП.
Из копии лицевого счета следует, что собственником <адрес> является Минеева М.В.Из справки, выданной МБУ « МФЦ» № № от <ДАТА> следует, <адрес> зарегистрирован ответчик Абросимов С.В.
Как следует из пояснений истца, ответчик Абросимов С.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней со дня подписания настоящего договора от <ДАТА>, однако свои обязательства до настоящего времени ответчик не выполнил и не снялся с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. После заключения договора купли-продажи ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не вселялся, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, своих личных вещей в комнате не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика и признанием Абросимовым С.В. исковых требований Минеевой М.В.
Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. № 713 гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или преимущественного пребывания.
Суд считает, что удовлетворение исковых требований не влечет за собой нарушение жилищных прав и интересов Абросимова С.В., поскольку последний в жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет. Таким образом, суд считает, что ответчик Абросимов С.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Минеевой М.В. к Абросимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Минеевой М.В. к Абросимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Абросимова С.В. <ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Абросимова С.В. <ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья - С.Л. Подлесная
