Решение от 02 сентября 2014 года №2-198/2014

Дело № 2-198/2014
 
 
                                                        Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Сафакулево                                                                           2 сентября 2014 года
 
    Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Баукин Е.В.,
 
    с участием истца Рослякова Ю.П.,
 
    при секретаре Иксановой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рослякова Ю.П. к Администрации муниципального образования «<...> сельсовет» <...> района Курганской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Росляков Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<...> сельсовет» <...> района Курганской области (далее – Администрация <...> сельсовета) о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №. До ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживал его брат Росляков В.П., который являлся собственником указанной квартиры, владел и пользовался земельным участком площадью <...> кв.м., оплачивал земельный налог. После смерти Рослякова В.П. в его наследство вступила мать Рослякова Т.А. В состав наследственного имущества не вошел земельный участок, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, земельный участок принадлежит ФИО, место жительства которого не известно. Длительное время ФИО не пользовался указанным земельным участком в соответствии с его назначением, не обрабатывал его, не оплачивал земельный налог. После смерти брата он пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог. Для приобретения права собственности на земельный участок истцу необходимо решение суда.
 
    Истец Росляков Ю.П. в судебном заседании, уточнив исковые требования, просил установить факт владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на данный земельный участок.
 
    Представитель ответчика Администрации <...> сельсовета в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.
 
    Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что Росляков Ю.П. и ФИО2, являются ее сыновьями. Квартира № в <адрес> принадлежала ее сыну ФИО2., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время, собственником указанной квартиры является ее сын Росляков Ю.П. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, ранее принадлежал ФИО., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследников после смерти ФИО. нет. Какие-либо претензии от третьих лиц по поводу использования земельного участка, его границ, отсутствуют.
 
    Заслушав истца Рослякова Ю.П. и третье лицо ФИО1., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> га.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 45:17:020208:64, правообладателем земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО.
 
    Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно сведениям нотариуса <...> нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, №, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.
 
    Так, в соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ судом может быть установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    В соответствии с правилами, установленными, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество (земельный участок) подлежит государственной регистрации.
 
    Оценив представленные документы в их совокупности и допросив третье лицо ФИО1 подтвердившую факт владения и пользования истцом земельным участком, суд пришел к общему выводу о том, что требования Рослякова Ю.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд признает установленным факт владения и пользования Росляковым Ю.П. спорным земельным участком и признает за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Исковые требования Ролякова Ю.П. к Администрации муниципального образования «<...> сельсовет» Сафакулевского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    2. Установить факт владения и пользования Росляковым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    3. Признать за Росляковым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> - право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.       
 
    Судья:                                                                                     Е.В. Баукин