Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-198/2014
Дело № 2-198/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рязанская область
р.п. Старожилово 22 августа 2014 года
Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Масюковой Т.И.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО1 К. - адвоката ФИО3, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Дьякиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старожиловского районного суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом № № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> указав, на то, что он, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В ноябре 2008 года ФИО2 прописал ФИО1 К. в вышеуказанное жилое помещение, целью регистрации для ФИО1 К. явилось для продолжения работы на территории Российской Федерации. ФИО1 К. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, оплату коммунальных услуг и иных расходов по содержанию дома не осуществлял, принадлежащее ему имущество в доме отсутствует, членом его семьи он никогда не был. В настоящее время место жительства ФИО1 К. неизвестно. Он (ФИО2) имеет намерение продать вышеуказанный дом, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО2, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик ФИО1 К. в судебное заседание не явился, возврат повестки, истек срок хранения.
Определением суда от 14 августа 2014 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО3
Представитель ответчика - адвокат ФИО3 не возражал против требований ФИО2
Исследовав доказательства по делу, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.
В соответствии ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом.
В силу ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес> (л.д. 5) ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Истьинского сельского поселения усматривается, что ФИО1 К. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).
Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что ФИО1 К. зарегистрирован в данном жилом помещении, но родственником ФИО2 не является.
Свидетель ФИО2 Ш.А., допрошенный в судебном заседании пояснил, что истец ФИО2 – его дядя. Ответчика ФИО1 К. он никогда не видел. Последний прописан в <адрес> его дядя – ФИО2, который находится по адресу: <адрес>, <адрес>. В вышеуказанный дом ФИО1 К. не вселялся, вещей его в доме нет. К дяде он приезжает каждый выходной и никогда не видел там ФИО1 ФИО8 Однажды приходила женщина с администрации поселкового поселения и спрашивала про ФИО1 К., проживает ли последний в доме дяди, он ответил нет.
Оценивая показания свидетеля, и материалы дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 К. в жилое помещение – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не вселялся и там не проживал, членом семьи собственника он никогда не был, какого-либо соглашения о праве на спорное жилое помещение сторонами не заключалось.
В связи, с чем, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением – домом № 20, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.
Судья - Т.И. Масюкова
