Решение от 20 мая 2014 года №2-198/2014

                            Дело № 2-198/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
                20 мая 2014 года                                                                   с.Волчиха
 
            Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
        председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
        при секретаре Алехиной О.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свешниковой ФИО7, Свешниковой ФИО8, Свешникова ФИО9 к администрации Березовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Свешникова В.И., Свешникова И.М., Свешников Ю.М. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу товарищестовм «Целинное», квартиры Свешникову М.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях, а также за умершим Свешниковым М.А.
 
            Истцы Свешникова В.И., Свешникова И.М., Свешников Ю.М в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Представитель администрации Березовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
                   Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Свешников М.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, с указанием количества членов семьи четыре человека.
 
            Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Березовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что в состав семьи на момент заключения договора был следующий: Свешников М.А. – глава семьи, Свешникова В.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения – жена, Свешникова И.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь, Свешников Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала товариществу «Целинное» а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
            Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в Администрации <адрес> 12 03.1993 года <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
            Согласно свидетельства о смерти Свешников М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Свешниковой В.И., Свешниковой И.М., Свешниковым Ю.М. а также за умершим Свешниковым М.А.
 
                     При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что истцы Свешникова В.И., Свешникова И.М., Свешников Ю.М. и умерший Свешников М.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
                  В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между товариществом «Целинное» и Свешниковым ФИО10, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес>.
 
                  Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Свешниковой ФИО7, Свешниковой ФИО8, Свешниковым ФИО9, и умершим ДД.ММ.ГГГГ Свешниковым ФИО10
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
        Судья:                                                                                       Е.И. Ласуков