Решение от 28 апреля 2014 года №2-198/2014

Дело №2-198/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    28 апреля 2014 г. п. Матвеев Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.,
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бендеберя Н.И. к Бендеберя И.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, третьи лица: орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, Бендеберя С.Н., Бендеберя Е.С., о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, восстановлении права собственности,
 
установил:
 
 
    В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратился Бендеберя Н.И. к Бендеберя И.Н., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, признании недействительными записи о государственной регистрации и признании права собственности, ссылаясь на то, что он, Бендеберя Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за собственные средства построил жилой дом, расположенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, площадью 913 кв. м., находящиеся по адресу: Россия, <адрес>. №. Данный жилой дом является для него единственным местом проживания, другого жилья у него нет. Из близких родственников у него двое сыновей, Бендеберя И.Н. и ФИО2, сыновья взрослые, проживают с ним в одном доме. ДД.ММ.ГГГГ он подарил свой дом внуку, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он является сыном его сына Бендеберя И.Н.. Вся его семья проживает с ним и его женой в его домовладении, который он подарил внуку. По этой причине он решил, что именно его сын Бендеберя И.Н. и его сын, внук истца, будут проживать с ним и его женой в подаренном доме и обеспечат им с женой их старость. На день дарения дома и земельного участка ему исполнилось 55 лет. В последнее время он стал понимать, что поступил несправедливо, подарив свой дом только одному внуку и обделив, при этом, своих родных сыновей, которые также имеют право на получение доли его наследства. Он долго мучился в сомнениях и решил обратиться в суд и признать договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, заключенным под воздействием заблуждения с его стороны. Его сын Бендеберя И.Н. законный представитель внука, с ним полностью согласен. Иным внесудебным путем решить данный вопрос у них нет возможности. Из-за чувства вины перед сыновьями у него стало ухудшаться самочувствие. Он считает, что поступил очень опрометчиво, подарив свой дом только внуку, и хочет, в судебном порядке признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, восстановить свое право собственности на дом и земельный участок, а в дальнейшем распорядиться этим имуществом по своему усмотрению. Он существенно заблуждался относительно существа сделки, поскольку полагал, что именно внук будет ему надежной опорой в старости, будет с ним совместно проживать и заботиться о нем. Однако он ошибался в своих предположениях, так как ему уже 56 лет, а его внуку только два с половинной года и он сам нуждается в постоянном присмотре и уходе по малолетству. В настоящее время ему стало понятно, что он существенно заблуждался, при подписании сделки дарения, так как, лишившись права собственности на жильё в столь преклонном возрасте, он и его жена фактически можем остаться без должного присмотра со стороны сыновей. При таких обстоятельствах он полагает, что подписанный им договор дарения жилого дома и земельного участка, совершен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. При заключении договора дарения он полагал, что не останется на старости лет без заботы и попечения со стороны внука и его законного представителя. Такая сделка не может отвечать его воле и была совершена под влиянием заблуждения относительно природы сделки, таким заблуждением являлась гарантия со стороны сына Бендеберя И.Н., что со своим сыном и его внуком сын ФИО1 будут проживать в подаренном доме с ним и постоянно заботиться о нем. Однако такие обещания его сын может дать только будучи законным представителем своего малолетнего сына, однако, после совершеннолетия внука, он может самостоятельно распорядиться подаренным им домом, без учета проживания в этом доме его и его жены. Именно это обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с данным иском. Ссылаясь на ст. ст. 178, 181 ГК РФ, просит суд признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ним, Бендеберя Н.И. и ФИО1 в лице законного представителя Бендеберя И.Н., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации: №. Признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, выданное Отделом ЗАГСа администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на жилой дом, площадью 102,7 кв. м., инвентарный номер: 245/16, Литер А,А1,а, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, выданное Отделом ЗАГСа администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 913 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Признать за ним Бендеберя Н.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 102,7 кв. м., инвентарный номер 245/16, литер А,А1,а, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Признать за ним Бендеберя Н.И. право собственности на земельный участок площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
 
    Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 24.03.2014 года к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области.
 
    Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 07.04.2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бендеберя С.Н. и Бендеберя Е.С.
 
    В настоящем судебном заседании истец Бендеберя Н.И. уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит суд признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельного участка, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, заключенный между Бендеберя Н.И. (дарителем) и Бендеберя И.Н., действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 (одаряемым). Признать недействительным право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельный участок, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. Восстановить право собственности Бендеберя Н.И. на жилой дом, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельный участок, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик – Бендеберя И.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании по поводу уточненных исковых требований не возражал, иск признал в полном объеме, о чем представил заявление и расписался в протоколе судебного заседания.
 
    Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области Гринченко Н.Н., действующая по доверенности от 14.01.2014 года, сроком по 31.12.2014 года, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.
 
    Третьи лица - Бендеберя С.Н. и Бендеберя Е.С. в судебное заседание явились, не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Бендеберя Н.И. к Бендеберя И.Н., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, третьи лица: орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, Бендеберя С.Н., Бендеберя Е.С., о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, восстановлении права собственности - удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельного участка, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, заключенный между Бендеберя Н.И. (дарителем) и Бендеберя И.Н., действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 (одаряемым).
 
    Признать недействительным право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельный участок, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
 
    Восстановить право собственности Бендеберя Н.И. на жилой дом, площадью 102,7 кв. м., Литер А,А1,а, и земельный участок, площадью 913 кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 05.05.2014 г.
 
Судья О.П. Богатых