Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-198/2014
Дело № 2-198/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Велиж 17 июля 2014 года
Велижский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,
при секретаре Доценко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мущининой В.Н. к Администрации МО «Велижский район» и МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Мущинина В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Велижский район» и МРИ ФНС России №7 по Смоленской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в зарегистрированном браке с МАП. Проживали в спорном домовладении, которое принадлежало родителям супруга. Когда мать супруга умерла, отец - МПК, в ДД.ММ.ГГГГ вступил в новый брак с АМП. в ДД.ММ.ГГГГ. умер отец, завещав домовладение, в равных долях: сыну - МАП (супругу истицы) и жене - АМП. Они продолжали проживать в доме одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ умерла АМП. В ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг - МАП. После смерти супруга она (истица) унаследовала 1/2 долю в праве собственности на указанное домовладение. Другая 1/2 доля продолжала оставаться в праве собственности за АМП, умершей в ДД.ММ.ГГГГ никем не унаследованная и на настоящий момент на неё по-прежнему никто не претендует. Вместе с тем с момента смерти АМП она несет бремя содержания домовладения, уплачивает необходимые платежи, производит ремонтные работы, пользуется всем домовладением как своим собственным. Поэтому, учитывая то, что на протяжении 19 лет она, не являясь собственниками 1/2 доли дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственностью, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приобретательской давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечен Руднянский отдел Управления Росреестра по Смоленской области (л.д. 1).
В судебное заседание представителя ответчиков и 3-его лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражении по иску не имеют (л.д. 33-34,51, ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ).
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск Мущининой В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
В силу ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (п. 15);
- по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).
- если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59)
Согласно ст. 11 ФЗ РФ №52-ФЗ от 30.11.1994г. « О введение в действие ч. 1 ГК РФ», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случай, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса (т.е. на 01.01.1995г.).
Из письменных материалов дела видно, что дом <адрес> находится в общей совместной собственности АМП и Мущинин В.Н. (справка БТИ б/н от ДД.ММ.ГГГГ л.д.11, св-во о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., л.д. 12, наследственное дело).
ДД.ММ.ГГГГ. АМП умерла (свидетельство о смерти, л.д. 9). Наследственное дело к её имуществу не заводилось (л.д. 26).
Судом установлено, что с момента смерти АМП Мущинина В.Н. на протяжении 19 лет по-прежнему остаётся проживать в домовладении, добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом, как своим собственным, в том числе долей АМП, собственником которой не является, несет расходы по её содержанию, оплачивает необходимые платежи, она приобрела право собственности на это жилое помещение, собственник которого умер, а правопреемник отсутствует (уведомление Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, л.д. 14).
При таких обстоятельствах, исходя из принципа, что у каждой вещи должен быть владелец, требования Мущининой В.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мущининой В.Н. право собственности на 1/2 долю АМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.
Право собственности у Мущининой В.Н. возникает с момента государственной регистрации данного права.
Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 дней со дня вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.В.Корнев
